購買工廠協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一家工廠（以下簡稱"該工廠"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該工廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工廠基本情況1.工廠名稱：[工廠具體名稱]2.工廠地址：[詳細(xì)地址]3.工廠經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]4.工廠目前的生產(chǎn)設(shè)備：主要生產(chǎn)設(shè)備清單如下：[設(shè)備名稱1]，型號：[具體型號]，數(shù)量：[X]臺，購置時間：[購置時間1]，設(shè)備狀況：[簡要描述設(shè)備使用情況及現(xiàn)狀][設(shè)備名稱2]，型號：[具體型號]，數(shù)量：[X]臺，購置時間：[購置時間2]，設(shè)備狀況：[簡要描述設(shè)備使用情況及現(xiàn)狀]......設(shè)備的配套設(shè)施包括但不限于：[配套設(shè)施詳細(xì)說明，如電力供應(yīng)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等]5.工廠的土地及房產(chǎn)情況：土地情況：土地性質(zhì)為[國有出讓/集體所有等具體性質(zhì)]，土地面積為[X]平方米，土地使用期限至[截止日期]，土地使用證號為：[土地使用證編號]。房產(chǎn)情況：工廠內(nèi)建筑物包括[列舉主要建筑物名稱，如廠房、辦公樓、倉庫等]，建筑面積共計[X]平方米，房產(chǎn)證號為：[房產(chǎn)證編號]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，該工廠的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，包含工廠的土地、房產(chǎn)、設(shè)備、現(xiàn)有庫存、技術(shù)資料、客戶資源等一切與工廠相關(guān)的有形和無形資產(chǎn)。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成工廠相關(guān)證照、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）以及設(shè)備、物資交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)量保證金，在乙方接收工廠并正常經(jīng)營[X]個月后，如無質(zhì)量問題或其他糾紛，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)：保證對該工廠擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該工廠，且轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實披露工廠的真實情況，包括但不限于工廠的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)、設(shè)備狀況、土地房產(chǎn)情況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理工廠相關(guān)證照的變更登記手續(xù)（如有），包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地使用證、房產(chǎn)證等，辦理過程中產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至工廠交接完成前，妥善保管工廠的設(shè)備、物資等，不得擅自處置或損壞，保證交接時設(shè)備、物資完好無損且能正常運行。負(fù)責(zé)處理工廠在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方完成工廠員工的安置工作，包括但不限于與員工協(xié)商解除勞動合同、支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)仁乱?，確保員工平穩(wěn)過渡，不影響乙方正常經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在接收工廠后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主經(jīng)營管理工廠。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定接收工廠，包括但不限于設(shè)備、物資、技術(shù)資料、客戶資源等，并承擔(dān)接收后的管理和維護(hù)責(zé)任。在接收工廠后，依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)處理工廠在接收后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，獨立承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在辦理工廠相關(guān)證照變更登記手續(xù)（如有）過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。四、工廠交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付完定金后的[X]個工作日內(nèi)，共同確定具體的交接時間，并提前通知對方做好交接準(zhǔn)備工作。2.交接內(nèi)容：設(shè)備交接：雙方共同對工廠內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行清點、調(diào)試，確保設(shè)備能正常運行，并填寫設(shè)備交接清單，雙方簽字確認(rèn)。設(shè)備交接清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購置時間、設(shè)備狀況等詳細(xì)信息。物資交接：對工廠內(nèi)的原材料、半成品、成品等物資進(jìn)行清點，填寫物資交接清單，明確物資的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息，雙方簽字確認(rèn)。技術(shù)資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供工廠的技術(shù)資料，包括但不限于生產(chǎn)工藝文件、設(shè)備操作規(guī)程、質(zhì)量控制文件、客戶信息等，雙方辦理技術(shù)資料交接手續(xù)，填寫交接清單并簽字確認(rèn)。土地房產(chǎn)交接：甲方應(yīng)確保土地房產(chǎn)的相關(guān)證件齊全，并協(xié)助乙方辦理土地房產(chǎn)的交接手續(xù)（如有需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，按照法律法規(guī)規(guī)定辦理）。在交接時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)土地房產(chǎn)的現(xiàn)狀，無任何糾紛或瑕疵。員工交接：甲方應(yīng)向乙方提供工廠員工名單、勞動合同等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方與員工進(jìn)行溝通協(xié)商。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果妥善安置員工。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞工廠真實情況、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、擅自處置工廠設(shè)備物資等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成重大損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充