房地產(chǎn)廣告合同協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意通過(guò)廣告宣傳推廣其房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)廣告策劃、制作及發(fā)布能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)廣告事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廣告項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.項(xiàng)目名稱：[房地產(chǎn)項(xiàng)目具體名稱]2.廣告目標(biāo)：提升該房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度、美譽(yù)度，吸引潛在客戶，促進(jìn)房屋銷售。3.廣告形式及投放渠道線上廣告建設(shè)項(xiàng)目官方網(wǎng)站，優(yōu)化網(wǎng)站頁(yè)面設(shè)計(jì)，確保網(wǎng)站內(nèi)容豐富、界面美觀、操作便捷，具備房產(chǎn)信息展示、戶型圖瀏覽、預(yù)約看房等功能。在各大房地產(chǎn)相關(guān)網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)（如微信公眾號(hào)、微博、抖音等）投放項(xiàng)目廣告，包括但不限于圖片廣告、視頻廣告、軟文推廣等。制作吸引人的項(xiàng)目宣傳海報(bào)、短視頻，突出項(xiàng)目特色、優(yōu)勢(shì)及周邊配套設(shè)施等信息。線下廣告在項(xiàng)目周邊區(qū)域及目標(biāo)客戶集中的場(chǎng)所（如購(gòu)物中心、寫字樓、地鐵站等）投放戶外廣告，包括但不限于大型廣告牌、燈箱廣告、車身廣告等。制作項(xiàng)目宣傳資料，如樓書、戶型手冊(cè)、宣傳單頁(yè)等，確保資料設(shè)計(jì)精美、內(nèi)容準(zhǔn)確，能夠清晰展示項(xiàng)目的各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)。（二）廣告制作要求1.設(shè)計(jì)風(fēng)格：整體風(fēng)格應(yīng)符合房地產(chǎn)項(xiàng)目的定位和目標(biāo)受眾喜好，體現(xiàn)項(xiàng)目的高端品質(zhì)、舒適宜居或特色主題等特點(diǎn)。2.內(nèi)容要求廣告內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，不得含有虛假、夸大、誤導(dǎo)性信息。突出項(xiàng)目的核心賣點(diǎn)，如地理位置優(yōu)越、配套設(shè)施完善、戶型設(shè)計(jì)合理、物業(yè)服務(wù)優(yōu)質(zhì)等。展示項(xiàng)目的實(shí)景圖片、效果圖、樣板間圖片等，確保圖片清晰、美觀、真實(shí)。（三）廣告發(fā)布計(jì)劃1.線上廣告發(fā)布時(shí)間項(xiàng)目官方網(wǎng)站于本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)上線，并持續(xù)進(jìn)行日常維護(hù)和更新。在各大房地產(chǎn)相關(guān)網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)的廣告投放自[開(kāi)始日期]起，為期[X]個(gè)月。具體投放時(shí)間和頻率根據(jù)雙方協(xié)商確定，確保廣告曝光量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.線下廣告發(fā)布時(shí)間戶外廣告于[開(kāi)始日期]前完成制作并安裝投放，投放期限為[X]個(gè)月。宣傳資料于本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始制作，[開(kāi)始日期]前完成印刷并分發(fā)至指定地點(diǎn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提交的廣告策劃方案、設(shè)計(jì)稿、宣傳資料等進(jìn)行審核，提出修改意見(jiàn)和建議。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定的內(nèi)容、形式、時(shí)間及質(zhì)量要求進(jìn)行廣告制作和發(fā)布。2.義務(wù)向乙方提供與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、戶型圖、效果圖、周邊配套設(shè)施信息等，以便乙方進(jìn)行廣告策劃和制作。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付廣告費(fèi)用。在廣告發(fā)布過(guò)程中，如因甲方原因需要對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行修改或調(diào)整，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料，并在甲方提供資料不完整或不準(zhǔn)確時(shí)，要求甲方補(bǔ)充或更正。按照本合同約定獲得廣告制作及發(fā)布費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，負(fù)責(zé)廣告的策劃、設(shè)計(jì)、制作及發(fā)布工作，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)要求和甲方的要求。組建專業(yè)的廣告團(tuán)隊(duì)，明確各人員職責(zé)，確保廣告項(xiàng)目的順利進(jìn)行。在廣告制作和發(fā)布過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改和調(diào)整。定期向甲方匯報(bào)廣告制作進(jìn)度和發(fā)布效果，根據(jù)甲方要求提供相關(guān)數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。對(duì)甲方提供的資料及在廣告制作和發(fā)布過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。三、廣告費(fèi)用及支付方式（一）廣告費(fèi)用總額本合同項(xiàng)下廣告費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）費(fèi)用明細(xì)1.廣告策劃費(fèi)用：人民幣[X]元，用于乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、廣告策略制定、創(chuàng)意策劃等工作。2.廣告制作費(fèi)用線上廣告制作費(fèi)用：包括網(wǎng)站建設(shè)、宣傳海報(bào)設(shè)計(jì)、短視頻制作等，共計(jì)人民幣[X]元。線下廣告制作費(fèi)用：包括戶外廣告牌制作、燈箱廣告制作、宣傳資料印刷等，共計(jì)人民幣[X]元。3.廣告發(fā)布費(fèi)用線上廣告發(fā)布費(fèi)用：在各大房地產(chǎn)相關(guān)網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)的廣告投放費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元。線下廣告發(fā)布費(fèi)用：戶外廣告投放、車身廣告投放等費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元。（三）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付廣告費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款廣告策劃方案經(jīng)甲方審核通過(guò)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付廣告費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。廣告制作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付廣告費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：廣告發(fā)布期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題或糾紛，甲方向乙方支付剩余廣告費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付廣告費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停廣告制作或發(fā)布工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.因甲方原因?qū)е聫V告內(nèi)容需要修改或調(diào)整，使乙方工作量增加或造成額外費(fèi)用支出的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。若甲方未及時(shí)通知乙方進(jìn)行修改或調(diào)整，導(dǎo)致廣告發(fā)布延誤或出現(xiàn)其他不利后果的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成廣告制作或發(fā)布工作，每逾期一日，應(yīng)按照廣告費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照廣告費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方制作的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)要求或本合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修改或調(diào)整，直至符合要求為止。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.若因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項(xiàng)下廣告發(fā)布期滿且雙方按照合同約定履行完各自義務(wù)后，本合同自行終止。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（四）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、函件等均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址或傳真號(hào)碼送達(dá)對(duì)方。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。以書面形式郵寄的，自寄出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功即視為送達(dá)。（五）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙