租賃押金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有意租賃甲方的[租賃標(biāo)的物名稱]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[標(biāo)的物具體地址]的[租賃標(biāo)的物詳細名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]出租給乙方使用。該租賃標(biāo)的物建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、家具等]。2.租賃用途乙方租賃該標(biāo)的物的用途為[明確用途，如居住、辦公、經(jīng)營等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃押金作為乙方履行本協(xié)議各項義務(wù)的保證金。3.支付方式乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金及押金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________銀行賬號：__________戶名：__________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能。在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)對租賃標(biāo)的物進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃標(biāo)的物交付給乙方，并確保交付時標(biāo)的物的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定相符。4.如乙方逾期支付租金或其他費用，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取違約金，并有權(quán)采取必要措施維護自身權(quán)益，包括但不限于停止供應(yīng)水電、收回租賃標(biāo)的物等。5.在租賃期間，甲方如需對租賃標(biāo)的物進行維修、改造或出售等，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或損壞內(nèi)部設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，并負責(zé)租賃標(biāo)的物的日常安全保衛(wèi)工作。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物發(fā)生安全事故或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方如需對租賃標(biāo)的物進行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀。7.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將租賃標(biāo)的物騰空交還甲方，并保證租賃標(biāo)的物的完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、押金退還1.租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方在按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物且結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將租賃押金全額退還乙方。2.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金，以彌補甲方的損失?？鄢蟮难航鹑缬惺Ｓ啵追綉?yīng)在乙方履行完所有義務(wù)后退還乙方；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)負責(zé)補足差額。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變租賃用途、損壞租賃標(biāo)的物或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空租賃標(biāo)的物，支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償租賃標(biāo)的物的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效