租賃砂站協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有砂站相關(guān)設(shè)備及場地，乙方有意租賃甲方砂站用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.砂站設(shè)備甲方將其擁有的位于[砂站具體地址]的砂站整體租賃給乙方使用，砂站內(nèi)的設(shè)備包括但不限于破碎機(jī)、篩分機(jī)、輸送帶、給料機(jī)、洗砂機(jī)等（詳細(xì)設(shè)備清單見附件一）。這些設(shè)備應(yīng)保證在租賃期限開始時處于正常運(yùn)行狀態(tài)，能滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營所需的砂石加工能力及質(zhì)量要求。2.場地砂站所占用的場地面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地等]，場地具備合法的使用手續(xù)，且無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。場地內(nèi)配備有相應(yīng)的辦公區(qū)域、倉庫、水電設(shè)施等附屬設(shè)施（附屬設(shè)施清單見附件二），乙方可根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需求合理使用。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃砂站。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及砂站實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的第[X]日前將當(dāng)月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方在結(jié)清所有費(fèi)用且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用砂站的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回租賃砂站及相關(guān)設(shè)備、場地。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃砂站及設(shè)備的合法性和完整性，保證乙方在租賃期間能夠正常使用，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)提供砂站正常生產(chǎn)經(jīng)營所需的水電接入，并承擔(dān)租賃期限內(nèi)水電接入的相關(guān)費(fèi)用（水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見附件三）。若因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷或出現(xiàn)其他影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理與砂站生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如許可證申請、環(huán)保審批等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)砂站設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)（維護(hù)保養(yǎng)計劃見附件四），確保設(shè)備正常運(yùn)行。如因設(shè)備故障影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致的設(shè)備損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃砂站及相關(guān)設(shè)備、場地，進(jìn)行合法的砂石生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要對砂站內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自對設(shè)備進(jìn)行改造或拆除。如因生產(chǎn)經(jīng)營需要確需對設(shè)備進(jìn)行改造或增加設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或增加設(shè)備的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造或增加后的設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿后乙方可自行處理，但不得損壞砂站原有設(shè)備及場地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供水電接入、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，以及租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)用（如因乙方原因?qū)е碌木S修）等其他費(fèi)用。應(yīng)合法使用租賃砂站及相關(guān)設(shè)備、場地，遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得利用砂站從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃砂站，乙方已支付的租金及押金不予退還。負(fù)責(zé)砂站內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行砂石生產(chǎn)經(jīng)營活動，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。如因乙方環(huán)保措施不到位導(dǎo)致的環(huán)保處罰及相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照原狀交還租賃砂站及相關(guān)設(shè)備、場地，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。乙方在租賃期間對砂站內(nèi)設(shè)備進(jìn)行改造或增加的設(shè)備，如甲方要求拆除，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)場地原狀。五、設(shè)備維修與保養(yǎng)1.甲方維修保養(yǎng)甲方應(yīng)按照附件四的維護(hù)保養(yǎng)計劃對砂站設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。在設(shè)備出現(xiàn)故障時，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并及時安排維修人員進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修保養(yǎng)乙方在日常使用過程中應(yīng)注意對設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或違規(guī)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及設(shè)備重置費(fèi)用。乙方如需對設(shè)備進(jìn)行小修或日常維護(hù)，應(yīng)在確保安全的前提下自行進(jìn)行，但不得影響設(shè)備的正常運(yùn)行和使用壽命。如乙方維修行為可能影響設(shè)備性能或造成安全隱患，甲方有權(quán)制止并要求乙方改正。六、保險1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)自行購買砂站設(shè)備及場地的相關(guān)保險，如財產(chǎn)險、責(zé)任險等，確保在發(fā)生意外事故或其他風(fēng)險時能夠得到相應(yīng)的保險賠償。因甲方未購買保險或保險理賠不足導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)自行購買生產(chǎn)經(jīng)營過程中的相關(guān)保險，如人員意外險、貨物運(yùn)輸險等。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃砂站及設(shè)備，如因乙方原因?qū)е律罢驹O(shè)備或場地遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與保險相關(guān)的手續(xù)及理賠事宜。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供水電接入或設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自提前收回租賃砂站，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е伦赓U砂站存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若乙方因此無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃砂站，乙方已支付的租金及押金不予退還，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自對砂站設(shè)備進(jìn)行改造、拆除或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償，并按照設(shè)備價值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方利用砂站從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃砂站，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還租賃砂站，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃砂站，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充