店面合租合同協(xié)議書圖片

店面合租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系電話：______________________地址：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系電話：______________________地址：______________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面一處，乙方有意與甲方合租該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合租店面基本情況1.合租店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，該店面目前經(jīng)營(yíng)范圍為[經(jīng)營(yíng)范圍]。2.甲方已獲得該店面的合法租賃權(quán)或所有權(quán)，并保證有權(quán)與乙方進(jìn)行合租事宜。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，雙方如有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂合租合同。三、租金及押金1.租金：該店面租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方需向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并無(wú)損壞店面及設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。四、費(fèi)用分擔(dān)1.水電費(fèi)：店面內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)由雙方按照實(shí)際使用量分?jǐn)?，每月[具體日期]結(jié)算一次。2.物業(yè)費(fèi)：店面的物業(yè)費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，按照[約定比例，如甲方承擔(dān)X%，乙方承擔(dān)X%]分擔(dān)，每月與租金一并支付給甲方。3.其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，因店面經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如垃圾清運(yùn)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等），由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與店面業(yè)主或相關(guān)管理部門的關(guān)系，確保店面的正常使用。3.對(duì)店面的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其安全正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用店面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。4.在合租期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在本合同約定的合租范圍內(nèi)合理使用店面。2.按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。4.愛護(hù)店面及店內(nèi)設(shè)施，不得擅自對(duì)店面進(jìn)行改造、拆除或損壞。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，或經(jīng)甲方同意保留部分裝修，但不得要求甲方支付任何裝修費(fèi)用。5.在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府拆遷等）導(dǎo)致店面無(wú)法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，押金無(wú)息退還乙方。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店面或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________