店面房合同協(xié)議書打印

店面房租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店面房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店面房基本情況1.甲方將位于[店面房具體地址]的店面房出租給乙方使用，該店面房建筑面積為[X]平方米。2.該店面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（詳見附件《店面房附屬設(shè)施設(shè)備清單》），乙方已實(shí)地查看并認(rèn)可。二、租賃期限、用途1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.乙方租賃該店面房僅用于[約定經(jīng)營項(xiàng)目]經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定合法經(jīng)營。三、租金及押金1.該店面房租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，店面房及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用該店面房所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.若因乙方原因?qū)е碌昝娣砍霈F(xiàn)任何維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，也由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。五、店面房的交付及返還1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將符合本合同約定的店面房交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店面房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并填寫《店面房交付清單》（詳見附件），作為交接依據(jù)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還日期]前將店面房及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還的店面房及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持交付時(shí)的原狀，但正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外。乙方對(duì)店面房進(jìn)行的裝修及增設(shè)的附屬設(shè)施設(shè)備，在不影響店面房結(jié)構(gòu)及甲方利益的前提下，可自行拆除；若乙方不拆除，則歸甲方所有且甲方無需支付任何補(bǔ)償費(fèi)用。六、店面房的維修與使用1.甲方應(yīng)確保店面房及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常的使用狀態(tài)，對(duì)店面房的主體結(jié)構(gòu)等重大問題承擔(dān)維修責(zé)任。因甲方維修不及時(shí)影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)店面房及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或人為造成店面房及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、裝修與改造1.乙方如需對(duì)店面房進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并向相關(guān)部門辦理必要的審批手續(xù)。裝修或改造方案應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響店面房的結(jié)構(gòu)安全。2.乙方的裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，按照本合同第五條關(guān)于店面房返還的約定處理裝修及增設(shè)的附屬設(shè)施設(shè)備。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府拆遷等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，押金退還乙方。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失：-未按照約定支付租金累計(jì)超過[X]天的；-擅自改變店面房用途的；-擅自將店面房轉(zhuǎn)租給第三方的；-擅自對(duì)店面房進(jìn)行裝修或改造，嚴(yán)重影響店面房結(jié)構(gòu)安全或違反相關(guān)規(guī)定的；-利用店面房從事違法活動(dòng)的。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付店面房或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照租金總額的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項(xiàng)1.[其他未盡事宜可在此處詳細(xì)約定]2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（