看房協(xié)議書怎樣簽合同

看房協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（房地產(chǎn)中介機構(gòu)）：公司名稱：______________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有房屋購買或租賃需求，乙方具備房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)和能力，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供看房服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方需求，為甲方尋找合適的房屋資源，并安排甲方實地查看房屋。2.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊配套等。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供看房服務(wù)。-有權(quán)對乙方提供的房屋信息和看房安排提出合理意見和建議。2.義務(wù)-向乙方如實提供個人身份信息、購房或租房預(yù)算、需求等相關(guān)資料。-按照乙方安排的時間和地點準(zhǔn)時看房，如因特殊情況無法按時看房，應(yīng)提前[X]小時通知乙方。-對乙方提供的房屋信息和房源情況予以保密，不得泄露給第三方或用于本協(xié)議約定以外的其他用途。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合看房服務(wù)。-在為甲方成功促成房屋交易后，有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費用。2.義務(wù)-認(rèn)真履行職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效、誠實的看房服務(wù)。-確保提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、有效，不得隱瞞重要信息或提供虛假信息。-在看房過程中，保障甲方人身和財產(chǎn)安全，如因乙方原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、看房記錄1.每次看房結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同填寫看房記錄，記錄內(nèi)容包括看房時間、房屋地址、房屋基本情況等。2.看房記錄作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。五、中介服務(wù)費用及支付方式1.若乙方為甲方成功促成房屋交易（包括但不限于簽訂房屋買賣合同或租賃合同），甲方應(yīng)按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費用。2.中介服務(wù)費用應(yīng)在甲方與房屋出售方或出租方簽訂正式合同之日起[X]日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時支付中介服務(wù)費用或泄露房屋信息等，應(yīng)按照中介服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未提供約定的看房服務(wù)、提供虛假信息或泄露甲方信息等，應(yīng)退還甲方已支付的費用，并按照中介服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。八、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方出現(xiàn)違反本協(xié)議約定的情形，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與房屋出售方或出租方簽訂正式合同或本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期