歌廳轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書模板

歌廳轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的歌廳轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租歌廳的基本情況1.甲方依法承租的歌廳位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，經(jīng)營范圍為歌廳娛樂服務(wù)等（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。2.該歌廳的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施（詳見設(shè)備設(shè)施清單）一并轉(zhuǎn)租給乙方使用。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.本合同轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)于______年______月______日前向乙方交付該歌廳。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期返還該歌廳。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于轉(zhuǎn)租期滿前______個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.該歌廳轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方收取租金時應(yīng)出具收款憑證。3.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。轉(zhuǎn)租合同終止或解除后，在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用、完好返還歌廳及設(shè)備設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。四、其他費(fèi)用的承擔(dān)1.乙方在經(jīng)營期間應(yīng)自行承擔(dān)歌廳的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及因經(jīng)營產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.在轉(zhuǎn)租期間，歌廳的房屋租賃稅由______方承擔(dān)（根據(jù)實(shí)際約定填寫）。五、歌廳的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)歌廳及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方如需對歌廳進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。裝修及增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)租期滿或合同解除時，對能夠拆除的部分，乙方可以拆除帶走；對不能拆除的部分，乙方不得要求甲方給予補(bǔ)償。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)租期間對歌廳的正常使用，協(xié)助乙方處理與歌廳相關(guān)的外部關(guān)系，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。3.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知歌廳的相關(guān)情況，包括但不限于房屋權(quán)屬、租賃關(guān)系、設(shè)備設(shè)施狀況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用歌廳進(jìn)行合法的經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金和相關(guān)費(fèi)用，遵守法律法規(guī)和歌廳所在場所的管理規(guī)定，合法經(jīng)營。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將歌廳轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變歌廳的經(jīng)營范圍。4.在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)妥善保管歌廳的設(shè)備設(shè)施，負(fù)責(zé)歌廳的日常維護(hù)和安全管理，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、合同的解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金累計超過______天，或擅自改變歌廳經(jīng)營范圍、擅自將歌廳轉(zhuǎn)租給第三方等嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)予以賠償。4.若甲方未按照本合同約定向乙方交付歌廳或影響乙方正常使用歌廳，經(jīng)乙方催告后______天內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方按照租金總額的______%向乙方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)予以賠償。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、經(jīng)營損失等。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：________________日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：________________日期：______年______月______日設(shè)備設(shè)施清單：|序號|設(shè)備設(shè)施名稱|品牌|型號|數(shù)量|現(xiàn)狀描述||---|---|---|---|---|---||1|音響設(shè)備|[品牌名稱]|[型號]|[數(shù)量]|[詳細(xì)現(xiàn)狀]||2|燈光設(shè)備|[品牌名稱]|[型號]|[數(shù)量]|[詳細(xì)現(xiàn)狀]||3|點(diǎn)歌系統(tǒng)|[品牌名稱]|[型號]|[數(shù)量]|[詳細(xì)現(xiàn)狀]||4|沙發(fā)|[品牌名稱]|[型號]|[數(shù)量]|[詳細(xì)現(xiàn)狀]