分包合同協(xié)議書審核內容

一、主體資格審核1.審查分包方資質：仔細查看分包方是否具備承擔分包工程所需的專業(yè)資質等級，其資質證書是否真實有效，是否在有效期內，是否與所承接的分包工程范圍相匹配。2.核實營業(yè)執(zhí)照：檢查分包方營業(yè)執(zhí)照的注冊信息，包括企業(yè)名稱、法定代表人、經營范圍、注冊地址等，確認其合法存續(xù)，經營范圍涵蓋所涉分包業(yè)務。3.確認授權代表權限：若合同由授權代表簽署，審核授權代表的授權委托書，明確其授權范圍、期限，確保其有權代表分包方簽訂合同。二、工程范圍審核1.明確分包工程內容：詳細核對合同中對分包工程的具體描述，包括工程名稱、地點、規(guī)模、具體施工內容等，確保與主合同以及實際需求相符，不存在模糊不清或遺漏的情況。2.界定工作界限：清晰劃分分包工程與其他相關工程（如總包工程、其他分包工程）的工作界限，明確各方的施工范圍和責任，避免出現(xiàn)工作重復或責任推諉的問題。三、合同價款及支付審核1.審核價款條款：審查合同價款的確定方式，是固定總價、固定單價還是可調價格等，查看價格計算依據(jù)是否合理，各項費用組成是否明確，有無漏項或重復計費。2.確認支付方式與時間：核實工程款的支付方式，如銀行轉賬、支票等，明確預付款、進度款、結算款的支付比例、支付時間節(jié)點及支付條件，確保支付條款具有可操作性和合理性。3.關注價款調整條款：檢查合同中關于價款調整的條件、方法和程序的規(guī)定，例如因設計變更、工程量增減、材料價格波動等因素導致價款調整的具體處理方式。四、質量條款審核1.明確質量標準：查看合同是否明確規(guī)定了分包工程應達到的質量標準，該標準是否不低于國家及行業(yè)相關標準、主合同要求的質量標準，有無具體的質量驗收規(guī)范和驗收流程。2.質量保證責任：確定分包方在質量保證期內的質量保證責任，包括質量保修范圍、保修期限、保修責任及違約責任等內容，確保出現(xiàn)質量問題時責任明確，處理措施得當。五、工期條款審核1.工期約定：審核合同中對分包工程開工日期、竣工日期以及總工期的約定是否明確，是否與主合同及整體工程進度計劃相協(xié)調，有無因工期延誤導致的違約責任規(guī)定。2.工期順延條件：檢查合同中關于工期順延的條件設定是否合理，如不可抗力、業(yè)主原因、設計變更等情況下工期順延的申請、確認程序是否清晰。六、安全條款審核1.安全責任劃分：明確分包方在施工過程中的安全責任，包括安全管理目標、安全措施、安全事故責任認定及處理等方面的內容，確保雙方在安全管理上的職責清晰。2.安全費用：核實合同中是否明確了安全費用的金額、支付方式及使用要求，確保安全費用專款專用，保障施工安全。七、違約責任審核1.違約責任條款完整性：審查合同中對雙方違約責任的約定是否全面，涵蓋了工程質量、工期、安全、付款等各個方面，確保在一方違約時，另一方的合法權益能夠得到有效保障。2.違約責任合理性：判斷違約責任的設定是否合理，違約金的數(shù)額或計算方式是否公平合理，既能夠對違約行為起到約束作用，又不會過于嚴苛或顯失公平。八、爭議解決條款審核1.爭議解決方式：確認合同中約定的爭議解決方式，是通過仲裁還是訴訟解決。若選擇仲裁，需明確仲裁機構；若選擇訴訟，需確定管轄法院，確保爭議解決途徑具有可操作性。2.法律適用：查看合同是否明確約定了適用的法律，一般應選擇與工程所在地有密切聯(lián)系且具有明確法律依據(jù)的法律體系。九、其他條款審核1.合同變更與解除條款：審核合同中關于變更和解除的條件、程序及責任承擔等方面的規(guī)定，確保合同在履行過程中出現(xiàn)特殊情況時能夠依法依規(guī)進行調整或終止。2.保密條款：檢查合同中是否有保密條款，明確保密信息的范圍、雙方的保密義務及違約責任，保護雙方在合作過程中涉及的商業(yè)