解除物業(yè)租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于[物業(yè)具體地址]的物業(yè)簽訂了《物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除協(xié)議的生效時(shí)間雙方一致同意，原租賃合同自本協(xié)議簽訂之日起解除，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)自本協(xié)議生效之日起終止。二、物業(yè)交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，將租賃物業(yè)以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方，包括但不限于物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好無損（正常損耗除外），如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。2.乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。經(jīng)雙方核對確認(rèn)后，乙方將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：截至本協(xié)議生效之日，乙方已支付租金至____年__月__日，甲方應(yīng)退還乙方自本協(xié)議生效之日起至原租賃合同約定租賃期限屆滿之日期間已預(yù)付但未實(shí)際使用的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。甲方應(yīng)在乙方完成物業(yè)交接且費(fèi)用結(jié)清后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述租金退還至乙方指定賬戶。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方完成物業(yè)交接且費(fèi)用結(jié)清后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的租賃押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）全額退還至乙方指定賬戶。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)誠信履行各自義務(wù)，不得再就原租賃合同的履行、解除等事宜向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利或提出任何索賠要求，但本協(xié)議另有約定的除外。五、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而知曉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________