露營(yíng)基地土地合同協(xié)議書(shū)

甲方（土地出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（土地承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意在甲方擁有的土地上建設(shè)并經(jīng)營(yíng)露營(yíng)基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地位置及面積1.甲方將位于[土地詳細(xì)地址]的土地出租給乙方用于露營(yíng)基地建設(shè)及經(jīng)營(yíng)，土地面積為[X]平方米（具體四至范圍見(jiàn)附件[土地四至圖]）。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，需注明收款賬號(hào)等信息]。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供土地的合法性及無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方能夠正常使用土地開(kāi)展露營(yíng)基地建設(shè)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如涉及），但辦理手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地上按照規(guī)劃建設(shè)露營(yíng)基地相關(guān)設(shè)施，并進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。3.負(fù)責(zé)露營(yíng)基地的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)及管理，承擔(dān)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于建設(shè)成本、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。4.不得擅自改變土地用途，如需對(duì)露營(yíng)基地的建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行重大調(diào)整，須提前取得甲方書(shū)面同意。5.租賃期間應(yīng)合理使用土地及附屬設(shè)施，做好環(huán)境保護(hù)和安全防范工作，因乙方原因造成土地及附屬設(shè)施損壞或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施完好交還甲方，對(duì)于乙方在租賃土地上自行建設(shè)的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)自行處置；對(duì)于不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，雙方協(xié)商處理，如甲方無(wú)需求，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)土地原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府規(guī)劃、征收等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照政府要求及時(shí)配合處理相關(guān)事宜，甲方應(yīng)協(xié)助乙方爭(zhēng)取因征收等獲得的合理補(bǔ)償，屬于乙方應(yīng)得部分歸乙方所有。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日，或者擅自改變土地用途、擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方等嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付所欠租金及違約金（違約金為當(dāng)年租金的[X]%）。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致另一方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________