鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板

鋪面轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的鋪面位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.該鋪面現(xiàn)經(jīng)營______（經(jīng)營范圍），鋪面內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備（詳見附件清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該鋪面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后出具收款憑證。三、鋪面交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對鋪面的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保交付的鋪面及設(shè)施設(shè)備能正常使用，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.鋪面交付前，甲方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)；交付后，由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.應(yīng)向乙方如實(shí)告知鋪面的相關(guān)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、經(jīng)營許可等。3.協(xié)助乙方辦理鋪面相關(guān)的證照變更、過戶等手續(xù)（如有），相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。4.保證對轉(zhuǎn)讓的鋪面擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.自鋪面交付之日起，承擔(dān)鋪面的經(jīng)營管理責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險。4.尊重鋪面原有的租賃關(guān)系（如有），繼續(xù)履行甲方與原租戶簽訂的租賃合同（如有）中的相關(guān)義務(wù)，享有相應(yīng)權(quán)利。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付鋪面或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鋪面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：____________________日期：______年______月______日附件：鋪面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備清單清單明細(xì)：1.[物品名稱1]，品牌：______，規(guī)格型號：______，數(shù)量：______，購置時間：______，價值：______元2.[物品名稱2]，品牌：______，規(guī)格型號：______，數(shù)量：______，購置時間：______，價值：______元……（依次羅列）以上附件清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)