蔬菜大棚出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方蔬菜大棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃蔬菜大棚基本情況1.甲方將位于__________________（具體地址）的蔬菜大棚出租給乙方使用，大棚數(shù)量共計______個，每個大棚面積約為______平方米，總租賃面積約為______平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.該蔬菜大棚配套設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽設(shè)施等，設(shè)施狀況良好，能正常使用（設(shè)施清單詳見附件）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還蔬菜大棚及配套設(shè)施。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金人民幣______元（大寫______元整）；之后每年租金應(yīng)在當(dāng)年______月______日前一次性支付給甲方。3.租金支付方式為以下第______種：-現(xiàn)金支付；-銀行轉(zhuǎn)賬。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取租金。-保證所提供的蔬菜大棚及配套設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期間承擔(dān)大棚主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。-協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的與周邊村民或相關(guān)部門的協(xié)調(diào)問題，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。-尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定使用蔬菜大棚及配套設(shè)施，進(jìn)行合法的蔬菜種植等生產(chǎn)經(jīng)營活動。-按照本合同約定的時間和方式支付租金。-負(fù)責(zé)租賃期間蔬菜大棚內(nèi)的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或人為造成的大棚及設(shè)施設(shè)備損壞的維修、賠償責(zé)任。-不得擅自改變蔬菜大棚的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時恢復(fù)原狀。-遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，合法經(jīng)營，不得在租賃大棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動。-租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的水電費、農(nóng)資費、人員工資等一切費用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回蔬菜大棚，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供蔬菜大棚及配套設(shè)施，或未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；若甲方在合理期限內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金，賠償因此給乙方造成的損失。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時清理大棚內(nèi)的物品，將大棚及配套設(shè)施交還甲方。3.在租賃期間，若乙方擅自將蔬菜大棚轉(zhuǎn)租給第三方，或擅自改變大棚用途、破壞大棚結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回大棚，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月_____