賣房居間合同協(xié)議書(shū)范本

賣房居間合同甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方欲出售其名下房產(chǎn)，乙方具備提供房產(chǎn)居間服務(wù)的能力與資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方為甲方提供賣房居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其出售位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米（以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)），房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證號(hào)]的房產(chǎn)提供居間服務(wù)，尋找合適的購(gòu)房客戶，并協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶達(dá)成房屋買賣交易。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.提供真實(shí)信息：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、身份證明及其他相關(guān)資料，并保證所提供信息的真實(shí)性、合法性和完整性。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.配合看房：甲方應(yīng)積極配合乙方安排的看房活動(dòng)，保證房屋隨時(shí)可供查看，并確保房屋的狀況與向乙方描述的一致。在看房過(guò)程中，甲方應(yīng)保持房屋整潔、安全，不得故意設(shè)置障礙影響看房。3.協(xié)助交易：如乙方成功找到合適的購(gòu)房客戶，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與購(gòu)房客戶進(jìn)行談判、協(xié)商，簽訂房屋買賣合同，并按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)。4.支付傭金：在甲方與購(gòu)房客戶簽訂房屋買賣合同后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)傭金。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.尋找客戶：乙方應(yīng)充分利用自身資源和渠道，積極為甲方尋找有購(gòu)買意向的客戶，并及時(shí)向甲方反饋客戶信息。2.提供服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方和購(gòu)房客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方進(jìn)行房屋價(jià)格、交易條件等方面的談判協(xié)商，促成雙方達(dá)成房屋買賣交易。3.如實(shí)告知：乙方應(yīng)向甲方如實(shí)告知購(gòu)房客戶的基本情況、購(gòu)買能力、購(gòu)買意向等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。同時(shí)，乙方也應(yīng)向購(gòu)房客戶如實(shí)介紹甲方房產(chǎn)的相關(guān)情況。4.保密義務(wù)：乙方對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方及購(gòu)房客戶的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。四、居間服務(wù)傭金及支付方式1.傭金金額：甲方同意在與購(gòu)房客戶簽訂房屋買賣合同后，按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付居間服務(wù)傭金。2.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同當(dāng)日，將居間服務(wù)傭金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方違反本協(xié)議約定，中途擅自終止委托或不配合乙方進(jìn)行交易手續(xù)辦理，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定傭金金額的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約：若乙方違反本協(xié)議約定，未履行應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)商變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.解除情形：在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的解除情形或雙方約定的解除條件成就時(shí)，一方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與購(gòu)房客戶簽訂房屋買賣合同并完成交易手續(xù)辦理之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______