承包山莊合同協(xié)議書范本

承包山莊合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[山莊名稱]山莊（以下簡稱“該山莊”），乙方有意承包經(jīng)營該山莊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方山莊事宜達成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.承包范圍：甲方將位于[具體地址]的[山莊名稱]山莊整體發(fā)包給乙方經(jīng)營，包括山莊內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施、場地、現(xiàn)有設(shè)備等（具體清單以雙方交接時確認的為準）。2.承包期限：本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。二、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費；此后每年的承包費應(yīng)在當年的[具體日期]前一次性支付給甲方。乙方應(yīng)將承包費支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。-有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理。-在合同期滿或解除后，有權(quán)收回山莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)-向乙方提供山莊的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及必要的經(jīng)營手續(xù)協(xié)助，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。-在承包期開始前，將山莊及附屬設(shè)施設(shè)備、場地等按現(xiàn)狀完整交付給乙方，并保證所提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。-負責協(xié)調(diào)處理與山莊周邊居民及相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營山莊，按照自己的經(jīng)營理念和方式開展各項經(jīng)營活動，但不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。-有權(quán)對山莊的設(shè)施設(shè)備進行合理的維護、改造和更新，但需提前告知甲方，并確保不影響山莊的整體結(jié)構(gòu)和安全。改造和更新費用由乙方自行承擔。-在承包期內(nèi)，有權(quán)使用山莊的名稱及相關(guān)品牌資源，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或許可第三方使用。2.義務(wù)-按照本合同約定按時足額支付承包費用。-遵守國家法律法規(guī)和社會公德，合法經(jīng)營，照章納稅，承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費及其他法律責任。-合理使用山莊的設(shè)施設(shè)備和場地，負責日常的維護保養(yǎng)工作，確保其處于良好的運行狀態(tài)。在合同期滿或解除后，應(yīng)將山莊及附屬設(shè)施設(shè)備、場地等按交付時的原狀返還給甲方（正常損耗除外）。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。-不得擅自改變山莊的經(jīng)營范圍和經(jīng)營性質(zhì)，如需變更，應(yīng)提前征得甲方書面同意。-妥善處理與山莊員工的關(guān)系，依法保障員工的合法權(quán)益，按時支付員工工資和福利待遇。-做好安全生產(chǎn)和環(huán)境保護工作，如因乙方原因發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔全部法律責任。四、合同的變更與解除1.合同變更：在承包期內(nèi)，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因需要變更本合同的相關(guān)條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-若乙方逾期支付承包費用超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金（違約金按照拖欠金額的[X%]計算）。-若乙方違反本合同約定，擅自改變山莊的經(jīng)營范圍、經(jīng)營性質(zhì)或擅自轉(zhuǎn)讓、出租、許可第三方使用山莊的名稱及相關(guān)品牌資源，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。-若因不可抗力或政府行為導致山莊無法正常經(jīng)營，致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。五、違約責任1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因?qū)е律角f的設(shè)施設(shè)備、場地等受到損壞或滅失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與