窯洞維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有窯洞需要進(jìn)行維修，乙方具備窯洞維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就窯洞維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修窯洞的具體位置：[詳細(xì)地址]。2.窯洞現(xiàn)狀：窯洞墻體存在裂縫，部分墻面有剝落現(xiàn)象。窯洞頂部出現(xiàn)滲漏，導(dǎo)致內(nèi)部頂部有積水痕跡，部分吊頂受潮損壞。窯洞門窗老化，關(guān)閉不嚴(yán)，存在安全隱患。窯洞地面有不同程度的磨損和坑洼不平。3.維修內(nèi)容及要求：對窯洞墻體裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，鏟除剝落墻面并重新粉刷，保證墻面平整、牢固，顏色均勻一致。對窯洞頂部進(jìn)行防水處理，修復(fù)滲漏部位，更換受損吊頂，確保頂部無滲漏，吊頂安裝牢固、美觀。更換窯洞老化門窗，安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)的新門窗，保證門窗開關(guān)靈活，密封良好。對窯洞地面進(jìn)行平整修復(fù)，鋪設(shè)防滑地磚，要求地磚鋪設(shè)平整、無空鼓，與周邊地面銜接順暢。維修過程中需注意保護(hù)窯洞周邊環(huán)境，避免造成不必要的破壞。4.維修材料及設(shè)備：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的維修材料，如墻體修補(bǔ)材料、防水材料、門窗、地磚等。所有材料需提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢測報告。乙方應(yīng)配備維修所需的專業(yè)設(shè)備和工具，如施工機(jī)械、測量儀器、安全防護(hù)設(shè)備等，并確保設(shè)備性能良好，能夠滿足維修工作的需要。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方使用的材料或施工工藝不符合要求，有權(quán)要求乙方立即整改。維修工作完成后，有權(quán)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方重新維修直至合格。2.義務(wù)：向乙方提供窯洞的相關(guān)資料，包括但不限于窯洞的原始設(shè)計圖紙、建造時間、使用情況等，以便乙方了解窯洞現(xiàn)狀，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方辦理維修過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如有需要）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入窯洞施工現(xiàn)場、協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。根據(jù)維修工作的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)施工人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的維修施工方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程安全無事故。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應(yīng)及時清理運(yùn)走，保持施工現(xiàn)場整潔。維修工作完成后，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理和恢復(fù)，達(dá)到維修前的狀態(tài)。對維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。質(zhì)保期自維修工程驗(yàn)收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次窯洞維修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加維修內(nèi)容或變更維修要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成窯洞墻體維修、頂部防水處理及門窗更換工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工程全部完成，經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[開工日期]開始施工，預(yù)計于[竣工日期]完成全部維修工作，維修總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃組織施工，確保各階段工作按時完成。如乙方未能按時完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：窯洞墻體修補(bǔ)后應(yīng)平整、牢固，無裂縫、剝落現(xiàn)象，墻面色澤一致。窯洞頂部防水處理后無滲漏，吊頂安裝牢固、平整，表面無瑕疵。新安裝的門窗開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條安裝到位，五金配件齊全、完好。窯洞地面地磚鋪設(shè)平整、無空鼓，地磚與周邊地面銜接緊密、平順，無明顯高差。2.驗(yàn)收方式：維修過程中，乙方應(yīng)按照施工工序進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如中間驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。維修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請報告，并提供相關(guān)維修資料，包括但不限于維修材料的產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢測報告、施工記錄等。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收申請報告后的[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織全面驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入維修期限。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自變更維修要求或增加維修內(nèi)容，導(dǎo)致維修費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)按照增加后的費(fèi)用支付給乙方。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格。如因返工導(dǎo)致逾期交付的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期違約金。如乙方返工后仍無法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在施工過程中使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量不合格的維修材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因材料問題導(dǎo)致維修質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如乙方違反本協(xié)議約定的安全保障義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)