毛竹山轉讓合同協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[毛竹山具體地址]的毛竹山（以下簡稱"該毛竹山"），現(xiàn)甲方有意將該毛竹山轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就毛竹山轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述1.地理位置：該毛竹山位于[具體地理位置信息，精確到村、組等]，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或參考相關權證資料，該毛竹山面積約為[X]畝（以實際測量為準）。3.毛竹資源狀況：毛竹種類主要為[毛竹具體品種]，竹林平均胸徑約為[X]厘米，竹齡結構大致為[幼齡竹、中齡竹、老齡竹等所占比例]，竹林整體生長狀況良好，具有一定的經(jīng)濟價值和開發(fā)潛力。4.附屬設施：毛竹山上現(xiàn)有[列舉附屬設施，如簡易竹屋、灌溉設施等]，乙方對其現(xiàn)狀已有充分了解，并同意在受讓后一并接收使用。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該毛竹山的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額表述]）。此價格為固定總價，包含毛竹山的土地使用權、地上毛竹資源及所有附屬設施等一切權益的轉讓費用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.支付方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額表述]）。定金用于擔保本合同的履行，若乙方違反本合同約定，無權要求返還定金；若甲方違反本合同約定，應雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完毛竹山相關權屬變更手續(xù)（如有）后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額表述]），此首付款在扣除定金后支付。尾款：剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額表述]），乙方應在毛竹山實際交付之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對該毛竹山擁有合法的處分權，保證該毛竹山不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且未被列入征收、拆遷范圍等影響乙方正常使用的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與該毛竹山轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助辦理權屬變更登記（如有）等，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。在本協(xié)議簽訂后至毛竹山交付前，負責維護毛竹山的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐毛竹、破壞附屬設施等，否則應承擔相應的修復或賠償責任。向乙方如實告知該毛竹山的使用歷史、現(xiàn)狀、存在的問題等相關情況，不得隱瞞或虛報重要信息。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，辦理相關轉讓手續(xù)。在毛竹山交付后，有權按照自己的意愿對毛竹山進行合理開發(fā)、利用和經(jīng)營，但應遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在受讓毛竹山后，應按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定進行使用、經(jīng)營和管理，不得從事違法違規(guī)活動。承擔在受讓毛竹山過程中及受讓后發(fā)生的與該毛竹山相關的一切稅費（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在毛竹山交付后，負責對毛竹山進行維護、管理和合理開發(fā)利用，保護毛竹資源及生態(tài)環(huán)境，不得過度砍伐或破壞。四、交付及相關事宜1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后[X]個工作日內(nèi)將毛竹山交付給乙方。交付時，雙方應共同對毛竹山的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書。2.交付內(nèi)容：甲方交付的毛竹山應保持在本協(xié)議簽訂時的現(xiàn)狀，包括毛竹資源及附屬設施等。交付的附屬設施應能正常使用，如有損壞或缺失，甲方應負責修復或補足。3.交接手續(xù)：交付時，甲方應向乙方提供與毛竹山相關的權屬證明文件（如有）、承包合同（如有）、林權證（如有）等資料的復印件，并協(xié)助乙方辦理相關資料的交接手續(xù)。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協(xié)議關于毛竹山權屬及現(xiàn)狀的保證義務，導致乙方無法正常受讓或使用毛竹山，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付毛竹山，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔乙方因受讓毛竹山所產(chǎn)生的合理費用，如測量費、評估費等。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變毛竹山的用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并恢復毛竹山原狀。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，乙方還應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。乙方應承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議