甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購物中心品牌專柜租賃與運(yùn)營管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運(yùn)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、品牌專柜租賃描述1.租賃區(qū)域與面積乙方租賃甲方購物中心內(nèi)______區(qū)域的品牌專柜，租賃面積為______平方米。租賃區(qū)域應(yīng)符合乙方品牌形象及經(jīng)營需求。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽或終止租賃關(guān)系。二、運(yùn)營管理要求1.乙方應(yīng)遵守甲方購物中心的管理規(guī)定，確保品牌專柜的正常運(yùn)營。乙方負(fù)責(zé)品牌專柜的日常經(jīng)營管理，包括商品銷售、客戶服務(wù)等。乙方保證提供的商品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。2.乙方應(yīng)按照約定的品牌形象進(jìn)行裝修和維護(hù)，保持專柜整潔、美觀。乙方應(yīng)積極配合甲方購物中心舉辦的各種活動(dòng)，提高品牌知名度和美譽(yù)度。三、租金與費(fèi)用1.租金本協(xié)議租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元。租金支付方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)品牌專柜的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。上述費(fèi)用由乙方自行繳納，不得向甲方購物中心轉(zhuǎn)嫁。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按約定支付租金或逾期繳納其他費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止租賃關(guān)系。2.爭議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營的品牌專柜進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合購物中心的管理規(guī)定和品牌形象。有權(quán)根據(jù)購物中心的整體運(yùn)營需求調(diào)整租賃區(qū)域的使用，但應(yīng)提前通知乙方并給予合理的補(bǔ)償。義務(wù)：為乙方提供必要的運(yùn)營支持，包括但不限于市場推廣、客流引導(dǎo)等。按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并確保支付方式的合法性和及時(shí)性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營協(xié)助，如廣告位、促銷活動(dòng)支持等。如因甲方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照購物中心的規(guī)定和品牌要求進(jìn)行專柜的日常運(yùn)營管理。定期向甲方報(bào)告專柜的運(yùn)營情況，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在開業(yè)前應(yīng)確保專柜的裝修和設(shè)備符合購物中心的要求，并進(jìn)行自檢。甲方在乙方開業(yè)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的專柜裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備質(zhì)量要求以及購物中心的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如重新裝修等。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.運(yùn)營款（如有）根據(jù)專柜的運(yùn)營情況，在乙方達(dá)到約定的銷售目標(biāo)后，甲方支付相應(yīng)比例的運(yùn)營款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在專柜運(yùn)營期滿且雙方無爭議后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃關(guān)系，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行專柜的運(yùn)營管理，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的首付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的專柜裝修或設(shè)備不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е聦９襁\(yùn)營不善，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、運(yùn)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完