租賃辦學協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方場地用于辦學，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃辦學事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場地甲方將位于______________________（詳細地址），建筑面積為______平方米的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。該場地的用途為辦學，乙方應按照約定的用途使用該場地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。2.場地配套設施甲方應確保該場地及其附屬設施設備（包括但不限于教學設備、桌椅、照明設備、通風設備等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并在租賃期間向乙方提供必要的維護和保養(yǎng)服務，以保證乙方辦學活動的順利進行。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金調(diào)整租賃期間，租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度租金的______%。租金調(diào)整的時間為每年的______月______日，乙方應按照調(diào)整后的租金標準支付租金。3.支付時間及方式乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權要求乙方改正，情節(jié)嚴重的，有權解除本協(xié)議。有權在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，收回場地及附屬設施設備。2.義務應保證場地及附屬設施設備符合安全使用標準，并向乙方提供相關證明文件。應按照本協(xié)議約定履行維護和保養(yǎng)義務，確保場地及其附屬設施設備正常使用。應協(xié)助乙方辦理辦學所需的相關手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方使用的場地，影響乙方正常辦學活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用場地及附屬設施設備，開展合法的辦學活動。在租賃期限內(nèi)，有權對場地進行必要的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應按照甲方要求恢復場地原狀。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行維護和保養(yǎng)義務，確保場地及其附屬設施設備正常使用。2.義務應按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變用途，不得將場地轉租、轉借他人使用。應按時足額支付租金及其他費用，如逾期支付，應按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法辦學，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方原因導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。應愛護場地及附屬設施設備，如因乙方使用不當或故意損壞造成損失的，應負責修復或賠償。應按照相關規(guī)定做好消防安全、食品安全等工作，確保師生人身安全和財產(chǎn)安全。應在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，如期交還場地及附屬設施設備，并保證場地及附屬設施設備完好無損。五、保證金乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣______元（大寫______元整）。保證金用于擔保乙方履行本協(xié)議約定的義務，如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權扣除相應保證金作為違約金。租賃期滿或本協(xié)議提前解除，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還場地及附屬設施設備后的______日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供場地或附屬設施設備，或未履行維護和保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常辦學的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變場地用途、轉租、轉借他人使用或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還場地及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回場地及附屬設施設備，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)