英國退房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方位于英國[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方提前退房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋位于英國[具體地址]，房屋面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個臥室、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[客廳數(shù)量]個客廳、[廚房數(shù)量]個廚房。2.房屋內(nèi)配備有基本家具及電器設(shè)備，具體包括但不限于床、沙發(fā)、衣柜、電視、冰箱、洗衣機(jī)、爐灶等（詳見附件《房屋物品清單》）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合英國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息。3.在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方剩余租金及押金。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。5.甲方應(yīng)在乙方退房后，及時對房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或丟失，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的提前退房條件成就時，按照本協(xié)議約定提前終止房屋租賃合同。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金、押金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)在退房前，將房屋內(nèi)的物品清理干凈，保持房屋整潔，并按照《房屋物品清單》進(jìn)行清點(diǎn)交接，如有物品損壞或丟失，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。5.乙方應(yīng)在退房時，結(jié)清房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。6.乙方應(yīng)配合甲方辦理退房手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。三、提前退房條件及程序（一）提前退房條件1.乙方因自身原因需要提前退房的，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方。2.乙方提前退房需經(jīng)甲方書面同意，甲方同意乙方提前退房的，雙方應(yīng)簽訂本協(xié)議。（二）提前退房程序1.乙方應(yīng)在提前退房通知中明確退房時間，并提交書面退房申請。2.甲方收到乙方的書面退房申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面通知乙方審核結(jié)果。3.如甲方同意乙方提前退房，雙方應(yīng)在乙方退房前[X]天共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并簽訂《房屋驗(yàn)收交接單》。4.乙方應(yīng)在退房當(dāng)天，將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還給甲方，并辦理完畢退房手續(xù)。5.甲方應(yīng)在乙方退房后[X]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金。四、租金及押金退還1.租金退還：乙方提前退房的，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃天數(shù)計算租金，并扣除乙方應(yīng)支付的違約金及其他費(fèi)用后，將剩余租金退還給乙方。2.押金退還：乙方在退房時，如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞或丟失，且乙方已結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方退房后[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或丟失，或乙方未結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提前通知甲方或未經(jīng)甲方書面同意擅自提前退房的，乙方應(yīng)按照剩余租期租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在退房時未按照本協(xié)議約定結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用或未按照《房屋物品清單》進(jìn)行清點(diǎn)交接，或造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)或未按照約定退還乙方剩余租金及押金的，甲方應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X]%向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用英國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向英國有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：___