租房子合同補充協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同未盡事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務具體描述的詳細說明1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見原合同附件（如有），乙方確認已實地查看并對其現(xiàn)狀無異議。2.租賃期限本補充協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。甲方收取租金時，應出具合法有效的收款憑證。租金調(diào)整：自[調(diào)整日期]起，租金按照[調(diào)整方式，如每年遞增X%等]進行調(diào)整。4.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如有）及乙方應承擔的違約賠償責任后，剩余部分應無息退還給乙方。二、權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本補充協(xié)議約定收取租金及押金等費用。甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。甲方負責對房屋的主體結構及附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其正常使用功能，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關問題，甲方不承擔乙方因此遭受的損失，但應按照實際租賃期限退還乙方相應租金。2.乙方權利義務乙方有權在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋及其附屬設施設備。乙方應按照本補充協(xié)議約定按時足額支付租金及押金等費用。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修、改造或增添附屬設施設備，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋，對因乙方裝修、改造或增添附屬設施設備造成的損壞應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應承擔全部賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。三、違約及爭議解決1.違約責任若甲方未按照本補充協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本補充協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋、拖欠租金或其他費用超過[X]天等違約行為，甲方有權解除本合同，收回房屋，乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若一方違反本補充協(xié)議約定的保密義務或其他義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決本補充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本補充協(xié)議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補充協(xié)議為準。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽