集資房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：公司名稱(chēng)：[甲方公司名稱(chēng)]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（買(mǎi)方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二章：房屋基本情況1.房屋坐落位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)/縣]路[具體街道]號(hào)，地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施齊全。2.房屋建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]平方米，戶(hù)型設(shè)計(jì)合理，空間利用充分。3.房屋規(guī)劃用途：該房屋規(guī)劃為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和規(guī)劃要求。第三章：集資款項(xiàng)及支付方式1.集資款項(xiàng)金額：集資款項(xiàng)總計(jì)為[具體金額]元整。2.支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體支付時(shí)間1]日內(nèi)，向甲方支付集資款項(xiàng)的[具體比例1]，即[具體金額1]元整；在房屋交付前的[具體支付時(shí)間2]日內(nèi)，支付剩余集資款項(xiàng)的[具體比例2]，即[具體金額2]元整。乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將集資款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[具體時(shí)間]日內(nèi)，向乙方提供收款憑證。第四章：房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在集資款項(xiàng)全部支付完畢后的[具體交付時(shí)間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，將房屋交付給乙方，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)完好、水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用、室內(nèi)裝修符合約定等。3.驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后的[具體驗(yàn)收時(shí)間]日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)覺(jué)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體處理時(shí)間]日內(nèi)，進(jìn)行整改或修復(fù)。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五章：產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)1.產(chǎn)權(quán)登記約定：甲方應(yīng)在房屋交付后的[具體時(shí)間]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供相關(guān)的資料和文件，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后的[具體時(shí)間]日內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，繳納相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為集資款項(xiàng)的[具體比例3]，即[具體金額3]元整/日，直至房屋交付為止。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。如甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付集資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為未支付款項(xiàng)的[具體比例4]，即[具體金額4]元整/日，直至款項(xiàng)全部支付完畢為止。如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，未能按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的全部損失。第七章：爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：合同的生效及變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同變更程序：如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第九章：其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。第十章：附則1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響本合同的解釋和執(zhí)行。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：___________