房子寫分配協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]的房子分配事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述1.本協(xié)議所涉及的房子位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.該房屋包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益，附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、門窗等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有對(duì)分配房屋的相應(yīng)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)分配房屋進(jìn)行合理使用、處分等。2.義務(wù)確保所提供的關(guān)于房屋的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協(xié)助乙方辦理與房屋分配相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。尊重乙方對(duì)分配房屋的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用、居住等行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得分配房屋的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付相關(guān)費(fèi)用等。合理使用分配房屋，不得故意損害房屋及附屬設(shè)施，如因乙方過錯(cuò)造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、房屋分配方式及時(shí)間1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定本次房屋分配方式為[具體分配方式，如按份共有/一方取得所有權(quán)另一方獲得補(bǔ)償?shù)萞。2.雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋分配的初步手續(xù)，如提交申請(qǐng)文件等。3.自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，完成房屋分配的全部手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等，確保乙方能夠合法取得分配房屋的相應(yīng)權(quán)益。四、費(fèi)用承擔(dān)1.與房屋分配相關(guān)的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由各方各自承擔(dān)。法律法規(guī)未明確規(guī)定的，由甲乙雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，按照本協(xié)議約定執(zhí)行。如本協(xié)議未約定的，由造成該費(fèi)用產(chǎn)生的一方承擔(dān)。3.房屋交付后，因使用房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，由實(shí)際使用方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得房屋權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋分配手續(xù)延遲或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的房屋價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________