張家港拆除協(xié)議書?甲方（拆除方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（委托方）：名稱：[乙方公司全稱/個人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方擁有位于張家港[具體地址]的建筑物及附屬設(shè)施（以下簡稱"拆除標的物"）需要進行拆除，甲方具備相關(guān)拆除資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除事宜達成如下協(xié)議：一、拆除標的物具體描述1.建筑物主體：該建筑物為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積共計[X]平方米。建筑物整體狀況[詳細描述，如墻體有無裂縫、屋頂是否漏水等]。建筑物內(nèi)包含房間[具體數(shù)量及用途，如臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間等]，以及配套的水電設(shè)施、門窗等。2.附屬設(shè)施：室外附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻[長度]米、車庫[面積]平方米、化糞池[規(guī)格]等]。室內(nèi)附屬設(shè)施有[詳細說明，如固定家具、衛(wèi)浴設(shè)施等]。二、拆除服務內(nèi)容1.甲方負責對拆除標的物進行拆除作業(yè)，包括但不限于拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)、清理拆除現(xiàn)場的建筑垃圾及廢棄物等。2.拆除過程中，甲方應采取必要的安全防護措施，確保拆除作業(yè)安全進行，避免對周邊環(huán)境及人員造成損害。3.拆除完成后，甲方需將拆除現(xiàn)場清理至[具體清理標準，如場地平整、無明顯建筑垃圾殘留等]狀態(tài)。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付拆除服務費用。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)拆除標的物存在與乙方提供信息不符的情況，有權(quán)暫停拆除作業(yè)并要求乙方作出說明。2.義務：具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的拆除服務內(nèi)容及標準，安全、高效地完成拆除作業(yè)。在拆除作業(yè)前，制定詳細的拆除方案，并提前通知乙方。拆除方案應包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。負責拆除過程中的安全管理工作，承擔拆除作業(yè)過程中的安全責任。如因甲方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由甲方承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。在拆除作業(yè)過程中，妥善保管乙方交付的與拆除標的物相關(guān)的物品及資料。拆除作業(yè)完成后，將剩余物品及資料返還乙方或按照乙方要求進行處理。按照國家及地方有關(guān)環(huán)保規(guī)定，對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物進行合理處置，避免對環(huán)境造成污染。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除服務內(nèi)容及標準進行拆除作業(yè)。有權(quán)對甲方的拆除作業(yè)過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務：向甲方提供拆除標的物的詳細信息，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、面積、用途、使用年限、現(xiàn)狀等情況，并確保所提供信息真實、準確、完整。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付拆除服務費用。在甲方進行拆除作業(yè)前，協(xié)助甲方辦理與拆除相關(guān)的手續(xù)，如許可證申請等，并提供必要的協(xié)助和支持。負責協(xié)調(diào)拆除作業(yè)現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保拆除作業(yè)順利進行。如因乙方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)受到阻礙，乙方應承擔相應責任，并負責解決問題。在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。四、拆除服務費用及支付方式1.拆除服務費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含拆除作業(yè)費用、安全措施費用、建筑垃圾清理及處置費用、運輸費用等所有與拆除相關(guān)的費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增加或減少。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除作業(yè)完成并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余拆除服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除服務內(nèi)容及標準進行拆除作業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在限期內(nèi)未能完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)扣除相應的拆除服務費用，并要求甲方承擔違約責任。違約責任的具體金額為未完成部分拆除服務費用的[X]%。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆除作業(yè)，每逾期一天，應按照拆除服務費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款項，同時甲方應按照拆除服務費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求乙方支付已完成拆除作業(yè)部分的費用及相應違約金。4.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為