退租賃床位商鋪協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方曾租賃甲方位于[具體地址]的床位商鋪（以下簡稱"該商鋪"）用于[具體經(jīng)營用途]，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租該商鋪相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于[明確具體經(jīng)營項目]。3.配套設施：該商鋪內(nèi)現(xiàn)有配套設施包括但不限于[列舉如床鋪、桌椅、照明設備、水電設施等具體設施]。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：乙方于[起始日期]起租賃該商鋪，原租賃期限至[結(jié)束日期]。2.租金支付：乙方已按照租賃合同約定，支付租金至[具體日期]。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方租金[X]元，押金[X]元。三、退租原因乙方因[詳細說明退租原因，如經(jīng)營不善、另有發(fā)展規(guī)劃等]，決定提前終止與甲方的租賃合同，并退還該商鋪。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時足額支付拖欠的租金、押金及其他費用。有權(quán)檢查該商鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。2.義務自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應積極配合乙方辦理商鋪交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。負責結(jié)清該商鋪在乙方租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等應由甲方承擔的費用，確保商鋪交接時不存在欠費情況。在乙方按照本協(xié)議約定完成所有義務后，應及時退還乙方剩余押金。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，配合辦理商鋪交接手續(xù)。在完成商鋪交接且甲方退還剩余押金后，有權(quán)要求甲方提供押金收據(jù)等相關(guān)憑證。2.義務應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空該商鋪，并將商鋪內(nèi)屬于乙方的物品全部搬離。搬離過程中應確保商鋪原有設施設備完好無損，如有損壞，應照價賠償。負責清理該商鋪內(nèi)的垃圾，保持商鋪整潔衛(wèi)生。按照本協(xié)議約定，按時足額支付拖欠的租金、押金及其他費用。協(xié)助甲方辦理與商鋪退租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。五、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應于[具體交接日期]進行商鋪交接。2.交接程序乙方應在交接日前，將商鋪鑰匙及相關(guān)物品交還給甲方。雙方共同對商鋪內(nèi)的設施設備進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應在交接清單上注明，并按照本協(xié)議約定進行賠償。甲方應檢查商鋪的衛(wèi)生情況，如不符合要求，乙方應負責清理至符合標準。雙方在確認商鋪交接無誤后，簽署《商鋪交接清單》，作為本協(xié)議的附件?！渡啼伣唤忧鍐巍窇敿氂涗浬啼亙?nèi)設施設備的名稱、數(shù)量、狀況等信息。六、費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應向甲方支付截至本協(xié)議簽訂之日拖欠的租金[X]元。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金退還：在乙方按照本協(xié)議約定完成所有義務后，甲方應在商鋪交接后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方繳納的押金[X]元退還至乙方指定的銀行賬戶。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應押金作為違約金。3.其他費用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用，由乙方自行負責結(jié)清。乙方應在商鋪交接前，向相關(guān)部門辦理費用結(jié)算手續(xù)，并提供結(jié)算憑證給甲方。七、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空商鋪并辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應按照拖欠租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方在搬離商鋪過程中，損壞商鋪內(nèi)的設施設備，應按照設施設備的實際損失金額進行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。若乙方未按照本協(xié)議約定支付拖欠的租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的訴訟費、律師費等全部費用。2.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理商鋪交接手續(xù)，每逾期一日，應按照乙方已支付押金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金、押金及違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定及時退還乙方剩余押金，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)