弟弟想分家協(xié)議書?甲方：[哥哥姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]乙方：[弟弟姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]鑒于甲、乙雙方系兄弟關(guān)系，隨著家庭發(fā)展及各自生活需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就分家事宜達成如下協(xié)議：一、分家標的物及范圍1.房產(chǎn)位于[房屋地址1]的[房屋詳細情況描述1]，建筑面積為[X]平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)登記人]名下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，歸甲方所有。位于[房屋地址2]的[房屋詳細情況描述2]，建筑面積為[X]平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)登記人]名下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，歸乙方所有。2.土地位于[土地地址1]的[土地性質(zhì)及詳細情況描述1]，面積為[X]畝，該土地使用權(quán)登記在[土地登記人]名下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，歸甲方使用。位于[土地地址2]的[土地性質(zhì)及詳細情況描述2]，面積為[X]畝，該土地使用權(quán)登記在[土地登記人]名下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，歸乙方使用。3.家庭共有財產(chǎn)家具家電部分：包括但不限于客廳的[品牌及型號]沙發(fā)、[品牌及型號]電視、[品牌及型號]冰箱；臥室的[品牌及型號]床、[品牌及型號]衣柜等（詳細清單附后），經(jīng)雙方協(xié)商分配如下：[具體分配情況]生產(chǎn)生活設(shè)備部分：如農(nóng)用車輛[車輛品牌及型號]、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具[工具名稱及數(shù)量]等，分配如下：[具體分配情況]其他共有財產(chǎn)：[逐一列舉并說明分配情況]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對歸其所有的房產(chǎn)、土地及分配到的家庭共有財產(chǎn)享有完全的占有、使用、收益及處分權(quán)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)負責(zé)辦理歸其所有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中，應(yīng)及時向乙方提供必要的協(xié)助和配合。按照協(xié)議約定妥善管理和使用分配到的財產(chǎn)，不得擅自改變其用途或損壞。尊重乙方對其所有財產(chǎn)的權(quán)利，不得干涉乙方正常使用和處分財產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對歸其所有的房產(chǎn)、土地及分配到的家庭共有財產(chǎn)享有完全的占有、使用、收益及處分權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)負責(zé)辦理歸其所有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中，應(yīng)及時向甲方提供必要的協(xié)助和配合。按照協(xié)議約定妥善管理和使用分配到的財產(chǎn)，不得擅自改變其用途或損壞。尊重甲方對其所有財產(chǎn)的權(quán)利，不得干涉甲方正常使用和處分財產(chǎn)。三、財產(chǎn)交付1.本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)完成各自分得財產(chǎn)的交付手續(xù)。交付方式為實地清點、交接，并由雙方在財產(chǎn)交接清單上簽字確認。2.對于房產(chǎn)及土地，應(yīng)辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，登記費用按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理其房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)協(xié)助甲方辦理其房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。四、債務(wù)承擔(dān)1.分家前家庭所產(chǎn)生的債務(wù)，經(jīng)雙方共同確認后，由雙方按照一定比例分擔(dān)（具體比例為：甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%）。2.自本協(xié)議生效之日起，雙方各自產(chǎn)生的債務(wù)由各自承擔(dān)，另一方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方原因?qū)е仑敭a(chǎn)交付延遲或產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理延誤，每逾期一日，違約方應(yīng)按照財產(chǎn)價值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方擅自處分協(xié)議約定歸對方所有的財產(chǎn)，該處分行為無效，應(yīng)返還財產(chǎn)，并按照財產(chǎn)價值的[X]%向?qū)Ψ街Ц顿r償金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__