樓頂做防水協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方樓頂存在防水問題，需要進(jìn)行防水處理，乙方具備專業(yè)的樓頂防水施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂做防水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓頂現(xiàn)狀：甲方樓頂為[樓頂材質(zhì)及結(jié)構(gòu)詳細(xì)描述，如混凝土結(jié)構(gòu)，面積為[X]平方米，目前存在多處滲漏現(xiàn)象，滲漏部位主要集中在[具體位置列舉]，導(dǎo)致樓頂下方房間出現(xiàn)墻皮脫落、天花板水漬等問題，嚴(yán)重影響了房屋的正常使用。2.防水施工內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對甲方樓頂進(jìn)行全面防水處理，具體施工步驟包括但不限于：基層處理：清理樓頂表面的雜物、灰塵、油污等，確保基層平整、干燥、干凈，無裂縫、松動等缺陷。如存在基層缺陷，乙方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的修補(bǔ)和加固處理。防水層施工：采用[具體防水材料名稱及型號]進(jìn)行防水層施工，施工遍數(shù)為[X]遍，每遍施工厚度應(yīng)符合產(chǎn)品說明書要求，且總厚度不低于[規(guī)定厚度值]。施工過程中應(yīng)確保防水層均勻、無氣泡、無漏刷等情況。附加層施工：在樓頂陰陽角、管道周邊、落水口等部位應(yīng)增設(shè)附加防水層，附加層寬度不小于[規(guī)定寬度值]，采用與防水層相同的材料進(jìn)行施工，確保這些部位的防水性能。保護(hù)層施工：防水層施工完畢并驗收合格后，乙方應(yīng)在防水層上鋪設(shè)[保護(hù)層材料名稱及厚度]的保護(hù)層，以保護(hù)防水層不受外力破壞，延長防水層使用壽命。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行樓頂防水施工。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工完畢后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對防水工程進(jìn)行驗收。2.義務(wù)向乙方提供樓頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于樓頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)圖紙、現(xiàn)狀照片等，以便乙方了解樓頂情況，制定合理的施工方案。協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作，如清理樓頂周邊的障礙物、協(xié)調(diào)其他施工單位等，為乙方施工創(chuàng)造良好的條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)樓頂下方住戶的關(guān)系，避免因施工對住戶造成不必要的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或出現(xiàn)變更，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并調(diào)整工程款及施工期限。2.義務(wù)具備從事樓頂防水施工所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件。按照國家和地方現(xiàn)行的樓頂防水施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工方案，并在施工前提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的污染和噪聲影響。在施工完畢后，按照本協(xié)議約定的時間通知甲方進(jìn)行驗收，并配合甲方進(jìn)行驗收工作。如驗收不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。對防水工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)量保修期為自驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致樓頂再次出現(xiàn)滲漏等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程款及支付方式（一）工程款金額雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次樓頂防水工程的總工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該工程款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е鹿こ套兏某狻＃ǘ┲Ц斗绞?.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成基層處理并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：防水工程全部施工完畢并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：剩余工程款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)樓頂防水工程的驗收應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的樓頂防水施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.防水層應(yīng)平整、牢固，無裂縫、脫皮、流淌、鼓泡、皺皮等現(xiàn)象。2.防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，用針刺法等方法檢測，每平方米的檢測點(diǎn)不少于[X]個，平均厚度應(yīng)滿足規(guī)定厚度值，最小厚度不得小于規(guī)定厚度值的[X]%。3.陰陽角、管道周邊、落水口等部位的附加防水層應(yīng)施工到位，寬度符合要求，與防水層結(jié)合牢固，無滲漏現(xiàn)象。4.保護(hù)層應(yīng)鋪設(shè)平整、牢固，無空鼓、開裂等缺陷，與防水層粘結(jié)緊密。5.樓頂經(jīng)過雨后觀察或淋水試驗[X]小時后，無滲漏現(xiàn)象，視為驗收合格。（二）驗收方式1.乙方施工完畢后，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進(jìn)行驗收。2.甲方在接到乙方驗收通知后，應(yīng)組織相關(guān)人員按照驗收標(biāo)準(zhǔn)對防水工程進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改時間不計入合同工期。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)的違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作或協(xié)調(diào)樓頂下方住戶的關(guān)系，導(dǎo)致乙方施工無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、窩工損失等。3.若甲方擅自對樓頂防水工程進(jìn)行改動或破壞，導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的工程款金額向乙方支付違約金，同時乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致防水工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工造成工期延誤，每逾期一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定工程款金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議約定工程款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定工程款金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方或第三方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對防水工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，