統(tǒng)建樓分配協(xié)議書(shū)?甲方（分配方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有統(tǒng)建樓的分配權(quán)益，乙方希望獲得該統(tǒng)建樓的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就統(tǒng)建樓分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.統(tǒng)建樓基本信息統(tǒng)建樓位于[具體地址]，為[層數(shù)]層的建筑物，總建筑面積為[X]平方米。該統(tǒng)建樓的規(guī)劃用途為[居住/商業(yè)/其他]。2.分配權(quán)益內(nèi)容甲方將其享有的[具體樓層及房號(hào)]的統(tǒng)建樓分配權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。該權(quán)益包括但不限于該房屋的永久使用權(quán)、占有權(quán)、按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理裝修及使用該房屋的權(quán)利等。乙方有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)所分配的房屋進(jìn)行自住、出租等合法使用行為，但需遵守本協(xié)議及相關(guān)管理規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的分配款項(xiàng)或權(quán)益對(duì)價(jià)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)所分配的統(tǒng)建樓權(quán)益擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與統(tǒng)建樓分配相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)提供必要的證明文件、協(xié)助乙方進(jìn)行房屋交接等。因甲方協(xié)助義務(wù)履行不當(dāng)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。向乙方如實(shí)告知統(tǒng)建樓的相關(guān)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、配套設(shè)施、物業(yè)管理規(guī)定等信息。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收并使用所分配的統(tǒng)建樓房屋。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)所分配房屋進(jìn)行自主處分，如裝修、出租等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付分配款項(xiàng)或提供相應(yīng)的權(quán)益對(duì)價(jià)。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。遵守國(guó)家法律法規(guī)及統(tǒng)建樓所在地的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用所分配的房屋及相關(guān)設(shè)施。不得從事任何損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的行為。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定及相關(guān)部門(mén)要求，及時(shí)辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、分配款項(xiàng)及支付方式1.分配款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付統(tǒng)建樓分配款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式分期付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]，乙方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額1]）。[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額2]）。一次性付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方一次性將全部分配款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、房屋交接1.在乙方按照本協(xié)議約定足額支付分配款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)與乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、房屋現(xiàn)狀確認(rèn)、相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備的移交等。雙方應(yīng)共同簽署房屋交接清單，作為房屋交接完成的依據(jù)。3.自房屋交接之日起，房屋的相關(guān)權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常獲取統(tǒng)建樓分配權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋差價(jià)損失、裝修損失、預(yù)期租金收益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付分配款項(xiàng)或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議，并按照逾期支付金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。若乙方逾期超過(guò)[X]日仍未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)，并要求乙方按照本協(xié)議總金額的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)騰空房屋，并返還給甲方。3.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府政策等原因產(chǎn)生的問(wèn)題，盡量減少損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向統(tǒng)建樓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議