和舍友合租協(xié)議書?甲方（合租人1）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（合租人2）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意共同租賃房屋并合租，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]個月；如需續(xù)租或退房，應(yīng)提前[X]天通知對方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定每月租金為人民幣[X]元整。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但因市場因素或房屋維護(hù)成本增加等合理原因需調(diào)整租金時，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他雙方認(rèn)可的支付方式。甲方應(yīng)在收到租金后及時出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元整。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、費用承擔(dān)1.水費：租賃期間內(nèi)，房屋產(chǎn)生的水費由雙方按照實際使用量分?jǐn)偂Ｒ曳綉?yīng)在收到水費賬單后的[X]個工作日內(nèi)，將其應(yīng)承擔(dān)的水費支付給甲方，由甲方統(tǒng)一繳納。2.電費：電費由雙方按照實際使用量分?jǐn)?。乙方?yīng)在收到電費賬單后的[X]個工作日內(nèi)，將其應(yīng)承擔(dān)的電費支付給甲方，由甲方統(tǒng)一繳納。3.燃?xì)赓M：燃?xì)赓M由雙方按照實際使用量分?jǐn)?。乙方?yīng)在收到燃?xì)赓M賬單后的[X]個工作日內(nèi)，將其應(yīng)承擔(dān)的燃?xì)赓M支付給甲方，由甲方統(tǒng)一繳納。4.物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由[甲方/乙方/雙方共同]承擔(dān)，每月金額為人民幣[X]元整。承擔(dān)方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將物業(yè)管理費支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。5.網(wǎng)絡(luò)費：若租賃房屋配備網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)費由[甲方/乙方/雙方共同]承擔(dān)，每月金額為人民幣[X]元整。承擔(dān)方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將網(wǎng)絡(luò)費支付至網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商指定賬戶。6.其他費用：租賃期間，因房屋使用產(chǎn)生的其他費用，如衛(wèi)生費、有線電視費等，按照誰使用誰承擔(dān)的原則由雙方各自承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的居住安全。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修；如因甲方未及時維修造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.在租賃期間，甲方如需進(jìn)入房屋，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時間內(nèi)進(jìn)入。因維修等緊急情況必須立即進(jìn)入房屋的，甲方可在通知乙方后先行進(jìn)入，但事后應(yīng)及時告知乙方進(jìn)入情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋整潔衛(wèi)生，愛護(hù)公共環(huán)境。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。六、房屋維修及維護(hù)1.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任按照以下原則劃分：因自然損耗或非乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.對于甲方負(fù)責(zé)維修的事項，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的賠償責(zé)任。3.對于乙方負(fù)責(zé)維修或賠償?shù)氖马?，乙方?yīng)在損壞發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或賠償。如乙方未及時履行維修或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)代為維修或處理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方逾期支付租金、押金及其他費用的，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本