改動外開門協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有對[具體房屋地址]房屋外開門進行改動的需求，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋外開門改動事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.改動內(nèi)容乙方負責將甲方位于[具體房屋地址]房屋的外開門由[原有門的朝向及開啟方式，如向內(nèi)開]改為[新的門的朝向及開啟方式，如向外開]。改動后的外開門應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑安全標準，確保門的牢固性、密封性和安全性。門的材質(zhì)應(yīng)選用經(jīng)雙方協(xié)商確定的[具體材質(zhì)，如實木復(fù)合門]，顏色為[具體顏色]，外觀應(yīng)與房屋整體風格相協(xié)調(diào)。2.施工范圍乙方負責拆除原有外開門及相關(guān)附屬設(shè)施，并按照設(shè)計要求進行新門的安裝。施工過程中涉及到的墻體改造、門洞修整、地面處理等相關(guān)工作均由乙方負責完成，確保施工后的房屋結(jié)構(gòu)安全和整體美觀。乙方需負責清理施工過程中產(chǎn)生的垃圾，并將其運至指定的垃圾處理地點。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工不符合約定或存在質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方進行整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和施工要求。按照本協(xié)議的約定及時支付工程款。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。配合乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報備等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取工程款。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)建筑安全標準和本協(xié)議約定的施工內(nèi)容及要求進行施工，確保工程質(zhì)量。施工過程中遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚控熑?。施工過程中保護好施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境和設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。按照約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對施工質(zhì)量負責，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)免費進行維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起[X]年。三、工程款及支付方式1.工程款金額雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次外開門改動工程的總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部施工內(nèi)容所需的費用，除因甲方提出的合理變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在乙方完成門體拆除及門洞修整工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)進場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工日期起[X]個工作日內(nèi)完成全部施工任務(wù)，預(yù)計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保各階段施工任務(wù)按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方施工應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。新安裝的外開門應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，無阻滯、反彈現(xiàn)象，門鎖安裝牢固，能正常使用。門與墻體之間的縫隙應(yīng)均勻一致，密封膠涂抹平整、光滑，無滲漏現(xiàn)象。2.驗收乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，每完成一個關(guān)鍵施工節(jié)點，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進行下一道工序。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工，乙方應(yīng)負責無償整改或返工，直至達到質(zhì)量要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)負責賠償。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事