房子搭山墻協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有房屋搭建山墻的需求，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房子搭山墻事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務(wù)具體描述1.標的物：甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋的具體情況為[詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、現(xiàn)狀等信息]。此次搭建山墻的具體位置在房屋的[具體方位]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責按照本協(xié)議約定及相關(guān)行業(yè)標準、規(guī)范，為甲方的房屋搭建山墻。具體工作內(nèi)容包括但不限于：根據(jù)房屋原有結(jié)構(gòu)和甲方需求，進行山墻的設(shè)計規(guī)劃，提供詳細的設(shè)計圖紙，并經(jīng)甲方書面確認。設(shè)計圖紙應(yīng)確保山墻的安全性、穩(wěn)定性及與房屋整體風格的協(xié)調(diào)性。負責山墻搭建所需材料的采購，材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標準及本協(xié)議約定的規(guī)格、型號要求。具體材料明細如下：[材料名稱1]，規(guī)格為[詳細規(guī)格]，品牌為[指定品牌或同等質(zhì)量品牌]，數(shù)量為[具體數(shù)量]。[材料名稱2]，規(guī)格為[詳細規(guī)格]，品牌為[指定品牌或同等質(zhì)量品牌]，數(shù)量為[具體數(shù)量]。......組織專業(yè)施工人員進行山墻的搭建施工，施工過程應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)施工安全規(guī)范和操作規(guī)程，確保施工安全。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，乙方應(yīng)對施工人員的施工行為負責。在施工過程中，根據(jù)實際情況及時調(diào)整施工方案，解決施工中出現(xiàn)的問題，確保山墻搭建工作順利進行。山墻搭建完成后，負責進行質(zhì)量自檢，確保工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定及相關(guān)標準要求。自檢合格后，通知甲方進行驗收。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標準進行山墻的設(shè)計、施工和驗收。有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或相關(guān)標準時，要求乙方進行整改或采取其他補救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原有建筑圖紙等，以便乙方進行設(shè)計和施工。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需），并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如政府部門收取的費用等）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方的施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場的臨時水電接入、材料堆放場地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或采取相應(yīng)的補救措施，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)行業(yè)標準、規(guī)范，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的山墻設(shè)計、施工服務(wù)。嚴格按照經(jīng)甲方確認的設(shè)計圖紙和施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標準及本協(xié)議約定的要求。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在施工過程中，及時向甲方通報工程進度、質(zhì)量情況及遇到的問題，并積極與甲方溝通協(xié)商解決方案。工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向甲方提供竣工資料，并配合甲方進行驗收。在質(zhì)保期內(nèi)，對山墻質(zhì)量問題負責免費維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[具體時長]年。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本協(xié)議約定的房子搭山墻工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該工程款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作內(nèi)容所需的費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。山墻搭建工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。山墻搭建工程全部完工，乙方自檢合格并向甲方提交竣工驗收申請后，甲方應(yīng)在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余工程款（即工程款總額減去已支付的預(yù)付款、進度款和驗收款后的金額）一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，以甲方或監(jiān)理方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本工程應(yīng)于開工日期起[工期時長]天內(nèi)竣工，具體竣工日期以工程實際完成并通過甲方驗收的日期為準。3.工期延誤如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔責任。乙方應(yīng)在發(fā)生工期延誤事由后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔責任。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準山墻的設(shè)計、施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準要求，以及本協(xié)議約定的具體質(zhì)量標準。山墻所使用的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標準及本協(xié)議約定的規(guī)格、型號要求，材料進場時應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方或甲方委托的監(jiān)理單位檢驗合格后方可使用。2.驗收乙方在施工過程中應(yīng)按照施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行自檢，自檢合格后向甲方提交質(zhì)量驗收報告。工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]個工作日書面通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)單位進行驗收。如經(jīng)驗收發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或相關(guān)標準要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。如甲方在收到乙方驗收通知后未在約定時間內(nèi)組織驗收，視為甲方默認工程質(zhì)量合格，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)工程款。工程通過甲方驗收后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。六、質(zhì)保期及質(zhì)保責任1.質(zhì)保期：質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[具體時長]年。2.質(zhì)保責任在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致山墻出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修或更換。維修或更換所需費用由乙方承擔。如因乙方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)履行質(zhì)保責任，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用從乙方質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供終身有償維修服務(wù)，維修費用按照實際發(fā)生的成本收取。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、工期要求進行施工，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償甲方損失等。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如擅自更換材料、轉(zhuǎn)包工程等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。3.雙方違反保密義務(wù)的違約責任雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份