2025租賃合同,商業(yè)店鋪出租合同范本2025租賃合同商業(yè)店鋪出租合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租上述店鋪用于（具體用途），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條

租賃物的基本情況1.1

租賃物位于，具體位置以本合同附件所附位置圖為準(zhǔn)。1.2

租賃物的建筑面積為平方米，實(shí)際使用面積為平方米。1.3

租賃物用途為商業(yè)用途，乙方承諾僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條

租賃期限2.1

租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2

租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條

租金及支付方式3.1

租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，年租金為人民幣元（大寫：）。3.2

租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），具體支付時(shí)間為每月日前支付次月租金。3.3

乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日按應(yīng)付租金的‰支付違約金。第四條

保證金4.1

乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。4.2

保證金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用、違約金等。4.3

租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且租賃物無損壞（自然折舊除外），甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。第五條

雙方權(quán)利與義務(wù)5.1

甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1

甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.2

甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或國家法律法規(guī)，有權(quán)要求乙方改正或終止租賃關(guān)系。5.1.3

甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，并及時(shí)處理乙方提出的合理維修請求。5.2

乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1

乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。5.2.2

乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并取得書面同意。5.2.3

乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條

租賃物的維修與維護(hù)6.1

租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2

乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提供相應(yīng)的證明材料。6.3

如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條

保險(xiǎn)7.1

甲方應(yīng)為租賃物投保相關(guān)保險(xiǎn)，具體險(xiǎn)種及保險(xiǎn)金額以甲方與保險(xiǎn)公司之間的保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。7.2

如乙方要求增加保險(xiǎn)險(xiǎn)種或提高保險(xiǎn)金額，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3

在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)，理賠所得用于修復(fù)租賃物，如有剩余，歸甲方所有。第八條

合同的變更與解除8.1

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。8.2

如因甲方原因需提前收回租賃物，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及保證金。8.3

如因乙方原因需提前退租，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付提前退租的違約金，具體金額為元。第九條

違約責(zé)任9.1

乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。9.2

甲方因擅自收回租賃物或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可解除合同。9.3

違約金不足以彌補(bǔ)一方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十條

爭議解決10.1

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條

其他條款11.1

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2

本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。附件：租賃物位置圖租賃物平面圖其他相關(guān)證明文件甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字