2025年工程建設(shè)項目常用合同管理策略正文：第一章總則第一條為規(guī)范工程建設(shè)項目合同管理，明確合同雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程建設(shè)項目順利實施，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程建設(shè)項目實際情況，制定本合同管理策略。第二條本合同適用于2025年及以后的工程建設(shè)項目，涵蓋工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備供應(yīng)等環(huán)節(jié)。第三條合同管理應(yīng)當遵循合法、公正、公平、誠信的原則，確保合同內(nèi)容的完整性和可執(zhí)行性。第二章項目概況第四條工程名稱：。第五條工程地點：。第六條工程規(guī)模：。第七條工程內(nèi)容：。第八條工程投資：。第九條工程工期：。第三章合同管理職責第十條發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）職責：（一）負責工程建設(shè)項目整體規(guī)劃與決策，確保合同履行的條件具備；（二）審核合同內(nèi)容，確保合同條款合法合規(guī)；（三）監(jiān)督承包人（以下簡稱“乙方”）履行合同義務(wù)，及時處理合同履行中的問題；（四）按照合同約定支付工程款項，確保資金到位；（五）組織工程竣工驗收，確認工程符合合同約定的質(zhì)量標準。第十一條承包人（以下簡稱“乙方”）職責：（一）按照合同約定完成工程施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和工期符合合同要求；（二）嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全；（三）按時提交工程進度報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查；（四）妥善處理工程變更和索賠事項，確保合同條款的順利執(zhí)行；（五）配合甲方完成竣工驗收和結(jié)算工作。第十二條監(jiān)理人（以下簡稱“丙方”）職責：（一）對工程項目建設(shè)全過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全；（二）審核施工方案和進度計劃，提出改進建議；（三）監(jiān)督合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)并報告違約行為；（四）參與竣工驗收，出具監(jiān)理意見。第四章合同履行與進度管理第十三條合同履行：（一）甲乙雙方應(yīng)當嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，不得擅自變更或解除合同；（二）甲方應(yīng)當按時支付工程款項，不得無故拖延或拒付；（三）乙方應(yīng)當按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，不得延誤工期或降低質(zhì)量標準。第十四條進度管理：（一）乙方應(yīng)當制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方備案；（二）甲方應(yīng)當定期檢查施工進度，發(fā)現(xiàn)問題及時督促乙方整改；（三）對于可能影響工期的因素，乙方應(yīng)當提前書面通知甲方，雙方協(xié)商解決方案。第五章質(zhì)量管理第十五條工程質(zhì)量要求：（一）乙方應(yīng)當嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準；（二）甲方應(yīng)當提供符合要求的施工圖紙和技術(shù)資料，并對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；（三）工程竣工后，甲方應(yīng)當組織相關(guān)部門進行質(zhì)量驗收，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標準。第十六條質(zhì)量檢驗：（一）乙方應(yīng)當在施工過程中按照合同約定的時間節(jié)點進行質(zhì)量自檢，并提交質(zhì)量檢驗報告；（二）甲方應(yīng)當委托第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)對工程進行抽樣檢測，檢測費用由乙方承擔；（三）對于質(zhì)量不符合合同要求的工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第六章費用管理第十七條工程費用：（一）工程費用包括設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費、材料費、設(shè)備費等，具體費用以合同約定為準；（二）甲方應(yīng)當按照合同約定的時間和方式支付工程費用，不得無故拖延或拒付；（三）乙方應(yīng)當提供合法有效的發(fā)票和費用明細，甲方在審核無誤后支付費用。第十八條費用變更：（一）因工程變更或市場價格波動導致費用增加的，乙方應(yīng)當在變更發(fā)生后日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審核批準后方可調(diào)整費用；（二）因乙方原因?qū)е沦M用增加的，甲方有權(quán)拒絕支付增加部分的費用。第七章變更與索賠管理第十九條工程變更：（一）工程變更應(yīng)當由甲方提出，乙方不得擅自進行工程變更；（二）甲方提出工程變更的，應(yīng)當以書面形式通知乙方，并明確變更內(nèi)容和要求；（三）乙方應(yīng)當在收到變更通知后日內(nèi)向甲方提交變更實施方案和費用報價，經(jīng)甲方審核批準后方可實施。第二十條索賠管理：（一）在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，乙方可以在事件發(fā)生后日內(nèi)向甲方提出書面索賠申請，并提供相關(guān)證據(jù)；（二）甲方應(yīng)當在收到索賠申請后日內(nèi)進行審核，并在審核后日內(nèi)作出書面答復；（三）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以對乙方的合理索賠要求予以補償。第八章違約責任第二十一條甲方違約責任：（一）甲方未按合同約定支付工程費用的，應(yīng)當自逾期之日起向乙方支付逾期付款違約金，違約金標準為每日‰；（二）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導致乙方無法正常施工的，應(yīng)當賠償乙方遭受的損失。第二十二條乙方違約責任：（一）乙方未按合同約定工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)當向甲方支付違約金，違約金標準為每日‰；（二）乙方未按合同約定質(zhì)量標準完成施工任務(wù)的，應(yīng)當承擔返工費用，并賠償甲方遭受的損失；（三）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導致工程無法正常進行的，應(yīng)當賠償甲方遭受的損失。第九章爭議解決第二十三條爭議解決方式：（一）雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；（二）協(xié)商不成的，可以向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章附則第二十四條合同生效：（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（二）本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十五條其他約定：（一）本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（二）本合同的履行過程中，雙方應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如有違反，責任自負。第二十六條不可抗力：（一）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容；（二）因不可抗力導致的損失，雙方應(yīng)當協(xié)商分擔。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：