2025辦公租賃合同簡單樣本辦公租賃合同合同編號：本辦公租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及其交付1.1租賃物：甲方將其擁有的位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于辦公區(qū)域及其附屬設(shè)施，具體面積為平方米（詳見附件1：租賃物平面圖）。1.2交付：甲方應(yīng)于年月日將租賃物及其附屬設(shè)施交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物及附屬設(shè)施的狀態(tài)，并簽署《交付確認(rèn)書》（詳見附件2）。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租：在租賃期屆滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽署書面續(xù)租協(xié)議。若未達(dá)成一致，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期日前個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3延期支付：若乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)自逾期之日起按日收取應(yīng)付租金的‰作為違約金。第四條押金4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)。若乙方在租賃期間無任何違約行為，甲方應(yīng)于租賃期屆滿后日內(nèi)無息退還押金。4.3扣除：若乙方在租賃期間損壞租賃物或未按時支付租金、費(fèi)用等，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1權(quán)利：有權(quán)收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。有權(quán)在租賃期屆滿后收回租賃物。5.1.2義務(wù)：按時交付租賃物及附屬設(shè)施，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間內(nèi)，不得隨意提高租金。負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)部分（如墻體、屋頂?shù)龋┑木S修與保養(yǎng)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1權(quán)利：有權(quán)合理使用租賃物及附屬設(shè)施。有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行正常的商業(yè)活動。5.2.2義務(wù)：按時支付租金及押金。合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危害租賃物安全的行為。保持租賃物的清潔和完整，及時通知甲方租賃物及附屬設(shè)施的損壞。第六條維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但租賃物的結(jié)構(gòu)部分（如墻體、屋頂?shù)龋┑木S修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2通知與維修：若乙方發(fā)現(xiàn)租賃物或附屬設(shè)施有損壞或需要維修，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第七條保險責(zé)任7.1保險：租賃期間，乙方應(yīng)自行辦理租賃物內(nèi)財產(chǎn)的保險，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2責(zé)任：因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或第三方損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1變更：本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同條款。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2解除：在租賃期間內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償另一方遭受的所有損失。第九條違約責(zé)任9.1租金支付違約：若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。9.2租賃物損壞：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或損壞租賃物及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.3提前終止：若乙方提前終止租賃，應(yīng)提前日書面通知甲方，否則視為違約，乙方應(yīng)支付剩余租賃期內(nèi)的租金作為違約金。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人