2025物業(yè)管理合同終止協(xié)議合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本協(xié)議由以下雙方于年月日簽訂：甲方（物業(yè)管理公司）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（物業(yè)使用人/業(yè)主）：名稱/姓名：地址：法定代表人/身份：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》（以下簡稱“原合同”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同終止1.1雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同自動終止，雙方之間的物業(yè)管理服務(wù)關(guān)系自終止之日起解除。1.2本協(xié)議簽訂后，原合同中的所有條款均不再具有法律效力，雙方不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第二條費(fèi)用結(jié)算2.1雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（具體費(fèi)用明細(xì)見附件）。2.2如有任何未結(jié)清的費(fèi)用，雙方一致同意按照如下方式處理：（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)一次性支付全部未付費(fèi)用；（2）如乙方未能按時支付，甲方有權(quán)采取一切必要措施追討欠款，包括但不限于通過法律途徑追究乙方責(zé)任。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1合同終止后，甲方不再提供任何形式的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保、維修及公共設(shè)施維護(hù)等。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)完成其在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的財產(chǎn)清理工作，確保物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的完整性和安全性。如乙方未按時完成清理工作，甲方有權(quán)代為處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3合同終止后，乙方不得以任何形式占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于甲方或他人的設(shè)施、場地或物品。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。4.2如乙方未按約定時間支付費(fèi)用或未按時完成財產(chǎn)清理工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。5.2本協(xié)議的解釋和適用均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第六條其他條款6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：名稱：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：名稱/姓名：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：附件：未結(jié)清費(fèi)用明細(xì)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：人民幣元整（￥）維修費(fèi)：人民幣元整（￥）公共設(shè)施使用費(fèi)：人民幣元整（￥