退房合同解除協(xié)議書(shū)真實(shí)

退房合同解除協(xié)議書(shū)甲方（購(gòu)房者）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（售房方）：公司名稱(chēng)：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________），購(gòu)買(mǎi)位于__________（房屋具體地址）的房屋?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除原因雙方一致同意，因__________（具體原因，如購(gòu)房者資金周轉(zhuǎn)困難等）原因，解除雙方簽訂的上述《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。二、解除合同的時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》自本協(xié)議生效之日起解除。三、退款事項(xiàng)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____個(gè)工作日內(nèi)，將甲方已支付的購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）退還給甲方。該購(gòu)房款包括但不限于首付款、已償還的銀行貸款本金及利息（如有）等。2.退款方式：乙方將款項(xiàng)支付至甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________四、相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理退房手續(xù)所需的全部資料，包括但不限于身份證復(fù)印件、購(gòu)房合同原件、付款憑證等。2.乙方負(fù)責(zé)辦理與該房屋相關(guān)的注銷(xiāo)備案登記等手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。因辦理退房手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如有），由____方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方退還購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方除退還全部購(gòu)房款外，還應(yīng)按照購(gòu)房款總額的____%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提供辦理退房手續(xù)所需的資料或不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的____%向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___