公房拆除合同協(xié)議書模板

公房拆除合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方負責管理[公房地址]的公房，因[具體原因]需要對該公房進行拆除，乙方具備相關拆除資質與經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就公房拆除事宜達成如下協(xié)議：一、拆除工程概況1.拆除公房地點：[詳細地址]2.拆除范圍：[明確需拆除的具體建筑、附屬設施等范圍]二、拆除工程期限1.本拆除工程自____年__月__日開始，至____年__月__日結束。2.因不可抗力或政府行為等特殊原因導致工程延誤的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.向乙方提供公房相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、建筑圖紙等，協(xié)助乙方了解公房基本情況。2.協(xié)調公房周邊關系，確保拆除工作順利進行，如因周邊關系問題導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應責任。3.按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利與義務1.負責辦理拆除工程所需的一切手續(xù)，包括但不限于向相關部門報備、取得拆除許可等，并承擔相應費用。2.按照國家及地方相關拆除工程規(guī)范、標準，安全、文明地進行拆除作業(yè)，確保拆除過程不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。3.自行組織拆除所需的設備、人員，并對設備和人員的安全負責。在拆除過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。4.拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應按照環(huán)保要求及時清理、運輸至指定地點進行處理，費用由乙方承擔。5.拆除完成后，乙方應將拆除場地清理干凈，達到甲方要求的場地平整狀態(tài)。四、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次公房拆除費用共計人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，包括但不限于人工、設備、材料、運輸、稅費等乙方完成拆除工作所需的一切費用。2.支付方式：-預付款：協(xié)議簽訂后____個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的____%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-進度款：拆除工程完成____%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的____%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-尾款：拆除工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內，甲方將剩余拆除費用一次性支付給乙方，即人民幣______元（大寫：______元整）。五、驗收標準1.拆除范圍內的建筑物及附屬設施全部拆除完畢，無殘留建筑結構。2.拆除場地清理干凈，建筑垃圾全部清運完畢，場地達到平整狀態(tài)，符合甲方要求。3.拆除過程中未對周邊環(huán)境、建筑物造成損害，未引發(fā)任何糾紛或投訴。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質量標準完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用總額的____%向甲方支付違約金。因乙方原因導致拆除工作不符合驗收標準的，乙方應負責無償返工直至驗收合格，由此造成的工期延誤及其他損失由乙方承擔。3.若乙方在拆除過程中違反安全、環(huán)保等相關規(guī)定，導致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，并賠償因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同