2025年深圳房屋出租合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于深圳市區(qū)路號(hào)棟單元室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬證明文件為（房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），產(chǎn)權(quán)人姓名為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為元（大寫：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定執(zhí)行，不得隨意變更。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為未付租金的%，直至租金付清為止。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金元（大寫：元整）。押金用于保障乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋及設(shè)施的完好使用等。租賃期滿或合同終止后，乙方無違約行為，且房屋及其設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計(jì)利息。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。物業(yè)管理費(fèi)的支付方式為（由乙方自行支付/由甲方代收代付）。如需甲方代收代付，乙方應(yīng)于每月日前將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第六條房屋維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以處理。如甲方未能及時(shí)處理，乙方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改建，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第七條房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擾民。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，積極配合物業(yè)管理工作的開展。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，否則視為違約。第八條轉(zhuǎn)租條款乙方如需轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并承擔(dān)連帶責(zé)任。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)與甲方協(xié)商重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。在租賃期間，如因乙方原因需提前終止合同，乙方應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，甲方有權(quán)扣除押金不予退還。如因甲方原因需提前終止合同，甲方應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的補(bǔ)償金，乙方應(yīng)于收到通知后日內(nèi)搬離該房屋。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：元整）。因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；因乙方原因?qū)е路课轃o法正常使用或造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及未付租金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式