農(nóng)村房屋開(kāi)發(fā)合同范本第一篇

農(nóng)村房屋開(kāi)發(fā)合同范本第一篇甲方：

乙方：

部分細(xì)節(jié)請(qǐng)與當(dāng)?shù)亟ㄟ^(guò)房的人商討……

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，

由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、

優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、

鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,

包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土

及地面、門前臺(tái)階碎墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿

外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、

落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫(xiě)：元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包

括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%,完成第一層磚砌并

搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工

程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年

內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐乙方必須保證工

程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材

料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙

方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身

原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等

事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講

究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在

年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延

甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便

及時(shí)籌備。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相

關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

農(nóng)村房屋開(kāi)發(fā)合同范本第二篇發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

姓名（名稱）:

住所：

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

工程責(zé)任人：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《XXX經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方

在平等自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上裝修工程有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

工程地點(diǎn)：_省_市_區(qū)_街道_路臻匯園_棟_單元。

一、房屋形式結(jié)構(gòu)式室廳廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)。

二、工程承包方式：

三、工程期限天。

開(kāi)工日期年月日

竣工日期年月日四、雙方商定，本工程價(jià)款按乙方實(shí)際施工具體

操作計(jì)算，結(jié)算方式為按進(jìn)度付款結(jié)算。

五、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后一

星期內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

六、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格

簽字后，即填寫(xiě)工程保修單。

七、施工范圍：

具體居室：一個(gè)客廳、一個(gè)餐廳、三個(gè)臥室、一個(gè)書(shū)房、一個(gè)廚房、

兩個(gè)衛(wèi)生間、兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)。

1、整屋瓷磚鋪設(shè)，50元/平方米；瓷磚鋪設(shè)施工范圍包括但不限于地

板磚鋪設(shè)和墻磚到頂鋪設(shè)。

2、整屋波打線鋪設(shè)：30cm_30cm以上尺寸，按照整屋瓷磚鋪設(shè)造價(jià)

進(jìn)行結(jié)算；30cm_30cm以下尺寸波打線，按照10元/米進(jìn)行結(jié)算。

3、整屋門檻石鋪設(shè)：20元/條。

4、整屋地腳線鋪設(shè)：15元/米；包括但不限于鑿墻、鑲嵌等工序，要

求地腳線與墻面平整。

5、衛(wèi)生間防水：每層10元/平方米；乙方完成防水工作后必須進(jìn)行

沉池操作，并達(dá)標(biāo)。

6、臥室窗臺(tái)飄窗錐石：60元/平方米。

7、整屋封管和所有需要加鋪水泥房間門頭總造價(jià)：共計(jì)900元；封

管包括廚房所有外露排水管或污水管、兩個(gè)衛(wèi)生間所有外露排水管或

污水管，封管操作包括但不限于鋪水泥、貼瓷磚；門頭加鋪水泥操作

包括但不限于房間或者廁所門頭除門外多余部分鋪水泥加固，需要鑲

嵌鋼筋進(jìn)行鋪水泥。

8、廚房接地櫥柜和水池總造價(jià)：共計(jì)1000元；廚房接地櫥柜面積為

整個(gè)廚房靠墻處接地面積（除小陽(yáng)臺(tái)門口和廚房門口位置），施工包括

但不限于設(shè)計(jì)、量尺寸、鑲嵌安裝等；水池鋪設(shè)尺寸約40cm_60cm。

9、廁所安裝（包括但不限于座廁或者蹲廁）：150元/個(gè)；此造價(jià)含廁

所安裝完成所需全部施工操作，包括但不限于廁兜鋪設(shè)、排污管放置

等工序；乙方有義務(wù)保證廁所安裝完畢后，甲方廁所能正常排水使用。

10、洗手盆安裝（包括但不限于臺(tái)上式或臺(tái)下式洗手盆）：100元/個(gè);

此造價(jià)含洗手盆安裝完成所需全部施工操，’乍，包括但不限于安裝下水

器、水龍頭等操作，乙方有義務(wù)保證洗手盆安裝完畢后，甲方洗手盆

能正常排水使用。

以上所有工程造價(jià)，均為乙方人工造價(jià)。乙方施工所需材料均由甲方

負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)根據(jù)工程進(jìn)度提前通知甲方準(zhǔn)備施工相關(guān)材料，避

免由于施工材料短缺導(dǎo)致工期停滯或延誤。

以上所有工程鋪設(shè)或者安裝，必須保證平整，無(wú)毛躁邊角；所有排水

相關(guān)鋪設(shè)，必須保證排水順暢無(wú)積水死角；所有防水相關(guān)鋪設(shè)涂層,

必須保證通過(guò)甲方所在物業(yè)管理處驗(yàn)收；

如其中某項(xiàng)工程鋪設(shè)經(jīng)甲方經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)不達(dá)標(biāo)，乙方必須重新鋪設(shè)安

裝，直至達(dá)標(biāo)為止；如因乙方個(gè)人原因?qū)е虏贿_(dá)標(biāo)，所有損失由乙方

負(fù)責(zé)。

八、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送

交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填

寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字。

九、凡因本合同雙方當(dāng)事人中一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及

本市有關(guān)政策，受到罰款或給對(duì)方造成損失，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,

并賠償給對(duì)方造成損失。

十、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)?，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，

辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)損失。

十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

十二、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一

份。

發(fā)包人（簽字）：承包人（簽字）：

簽訂日期：

農(nóng)村房屋開(kāi)發(fā)合同范本第三篇第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐

落于;位于第層戶，房屋結(jié)構(gòu)為

，房產(chǎn)證登記面積平方米，地下室一間，面積

平方米，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為O

第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房

屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫(xiě)：。

第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金

元整，大寫(xiě)：,日內(nèi)交付萬(wàn)元（大寫(xiě)），余款

元（大寫(xiě)）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起—日內(nèi)，將該

房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同

第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的

%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)—日，即視為乙方不履

行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的'違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特

殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)

款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的%

向乙方支付違約金。逾期超過(guò)—日，則視為甲方不履行本合同，乙

方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記

機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因

甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天內(nèi)取得房地

產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起

天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%

賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易

時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法

定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線

等費(fèi)用有甲方承擔(dān)C由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾

期超過(guò)—日，乙方每日按已付款的%收取違約金。除合

同，追究乙方的違約責(zé)任。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲

乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不

成時(shí)，甲、乙雙方同意由一方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字

之日起生效。均具有同等效力。

甲方：乙方：年—月一日

農(nóng)村房屋開(kāi)發(fā)合同范本第四篇甲方（賣方）：

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（買方）：

身份證號(hào)碼：______________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

第一條

甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室（建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室

平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)

的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

第二條

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě);即人民幣

小寫(xiě)。

第三條

乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)。

第四條

乙方支付定金之日起個(gè)—月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,

首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照

所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

第五條

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地

出讓金）。

第六條

辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

第七條

乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待

房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

第八條

農(nóng)村房屋開(kāi)發(fā)合同范本第五篇甲方：身份證號(hào)：住址：電話：

乙方：身份證號(hào)：住址：電話：

甲方擬建房屋一棟，位置在XXXXXX村，由乙方負(fù)責(zé)承包建設(shè)。為明確

雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本房屋建設(shè)承包合同。

一、項(xiàng)目基本概況

建筑一共兩層，地基長(zhǎng)米，寬10米。（具體尺寸形狀見(jiàn)圖紙）其中第一

層高米（包括樓板），第二層高米（包括樓板），房檐向外伸出8至10cm;

樓梯兩層，陽(yáng)臺(tái)、廁所現(xiàn)澆，屋頂在預(yù)制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦,

女兒墻米高。

二、承包內(nèi)容

內(nèi)容包括：基礎(chǔ)土方施工、墊層、地基施工、基礎(chǔ)土方回填、地面層

薄膜隔潮、墻體、圈梁、結(jié)構(gòu)柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽(yáng)臺(tái)衛(wèi)生間

現(xiàn)澆混凝土、地面找平、門前臺(tái)階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、

現(xiàn)澆天溝;屋面上陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)澆蓋板;外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面（前

面）貼瓷磚（10厘米X20厘米），天花頂板、內(nèi)墻用混合沙漿打底刮平（刮

白）;屋面雨水排水管接到地面;樓、地面水泥砂漿地面找平;外墻周圍散

水、門窗洞口粉刷等。不包含：門窗、室內(nèi)水電。

三、承包方式及承包價(jià)格

乙方為包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全及責(zé)任承建甲方房屋,

按建筑面積每平米費(fèi)用包干。工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙

方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷

工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更

的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合

理化建議并采納。

乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及

模板，腳手架等，費(fèi)用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方

自行解決，費(fèi)用由乙方自理。建筑面積計(jì)算方式及承包單價(jià)：經(jīng)甲乙

雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗方式計(jì)算，具體房屋面積按計(jì)算按:

1、一層按建筑物外墻邊長(zhǎng)X寬計(jì)算;二層按建筑物外墻邊長(zhǎng)X寬計(jì)算;

如一層外墻四周出散水，則按所出散水投影面積一半計(jì)算建筑面積。

承包價(jià)格按：元/平方米（元每平方米）包干，乙方不得再以任何理由要

求甲方增加任何費(fèi)。

四、付款方式

合同生效后，甲方付定金元整（大與：壹仟元整）給乙方，該費(fèi)用在完

工結(jié)算時(shí)從結(jié)算款中扣除;乙方大宗材料法場(chǎng)施工，甲方付工程款元

（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整）;二層樓面板施工完成，甲方付工程款元（大寫(xiě)：壹

萬(wàn)元整）;屋面板施工完成，甲方付工程款元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整）;剩余部

分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，結(jié)算完成付清。

五、雙方責(zé)任

1、甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲

方要求施工。

2、乙方收到甲方定金如不按期開(kāi)工，甲方可單方面解除承包合同，

同時(shí)，乙方應(yīng)雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。

3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關(guān)鍵部位時(shí)必須通知甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)

收，并保證質(zhì)量安全。

4、乙方采購(gòu)的材料如果沒(méi)按甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)無(wú)條件

更換。

5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說(shuō)明和雙方簽訂的承包合同施工。

6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險(xiǎn)、吃住生活等。

7、工程不得轉(zhuǎn)包。

8、建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方保管。

9、甲方應(yīng)購(gòu)買國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制構(gòu)件，包括預(yù)制板、踏步、門窗過(guò)梁，

安裝前應(yīng)通知甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。

六、質(zhì)量要求

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格

由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)

量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。

3、主要材料質(zhì)量要求：

1）、水泥用南方水泥廠水泥（砌墻和粉刷水泥用合格的兆帕國(guó)標(biāo)水泥,

梁、柱用合格的兆帕國(guó)標(biāo)水泥）；

2）、鋼筋用漣鋼、湘鋼產(chǎn)的;紅磚、混凝土空心磚、預(yù)應(yīng)力空心板、樓

梯板等必須用正規(guī)廠家生產(chǎn)的；

3）、所有使用的砂要求用河砂;4）主體結(jié)構(gòu)混凝土標(biāo)號(hào)不低于C25o

4、不得出現(xiàn)：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;主體

柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開(kāi)裂、塌

陷、露筋;屋面、外墻面漏水等等，如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象，乙方必須進(jìn)

行免費(fèi)維修并承擔(dān)賠償一切損失。

5、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水。

6、基礎(chǔ)下設(shè)墊層，磚采用240x115x53粘土破（基礎(chǔ)埋深：室外地面

以下埋入不少于300mm）水泥砂漿砌筑;一層墻體為240x115x90粘土

磚水泥砂漿砌筑，墻厚240;二層為390x190x190混凝土砌塊水泥砂漿

砌筑墻厚190;圈梁布置要求每道墻上全部布置。

7、門窗洞口按圖紙預(yù)留，內(nèi)墻上的洞口粉好，外墻上的門窗甲方安

裝時(shí)由乙方補(bǔ)縫。

8、工程竣工后，由甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)嚴(yán)重建筑質(zhì)量問(wèn)題，

由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止。重新修繕的費(fèi)用（包括

修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用），全部由乙方自行承擔(dān)。

9、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維

修。

七、安全要求及責(zé)任

1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工，甲方付給乙方500元（伍佰元）用于乙方購(gòu)買本房屋

建設(shè)期間的保險(xiǎn)（該費(fèi)根據(jù)乙方要求支付，不足部分由乙方承擔(dān)），乙

方必須為施工人員購(gòu)買人身傷亡和財(cái)產(chǎn)安全險(xiǎn)以及第三責(zé)任險(xiǎn)。

2、乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，

文明施工，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,

杜絕一切事故發(fā)生。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷

亡事故，或乙方對(duì)施工

工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的，由

乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

八、工期要求

工程工期為35天，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方不能因任何原因拖

延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方的原因造成工期延期超過(guò)15天時(shí)，

甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份，從簽字之日起

生效。

附件：草圖5張

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

見(jiàn)證人簽字（章）：

日期：年月日

農(nóng)村房屋開(kāi)發(fā)合同范本第六篇甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方

協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負(fù)

責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵

釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架

用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,

包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土

及地面、門前臺(tái)階碎墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉

水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，

同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格

每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。

四、付款方式

完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬(wàn)元，完成第二至五層均付款三萬(wàn)

元元，經(jīng)驗(yàn)收合格后付款。

五、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙

方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,

一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)

道德，講究清潔衛(wèi)生。

七、工期要求

主體工程工期為*個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在*年*月*

日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)天，乙方不能因各種原因拖延

甲方建房完工時(shí)間。

八、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定木合同的質(zhì)量

保修期如下：

1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期，期滿后，付清工程建

筑剩余15%

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：

年月日

農(nóng)村房屋開(kāi)發(fā)合同范本第七篇甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致簽訂以下合同：

一、甲方廠區(qū)內(nèi)，指定地點(diǎn)新建磚混結(jié)構(gòu)房屋四間兩層（一層庫(kù)房，

二層宿舍）。面積約180,施工費(fèi)按實(shí)際建筑面積90元/計(jì)算，水，電，

路三通由甲方負(fù)責(zé)c工期為一個(gè)月（不可抗力因素除外）。施工原材料

由乙方提供計(jì)劃。甲方應(yīng)及時(shí)保障，及時(shí)采購(gòu)，避免誤工現(xiàn)象。

二、乙方必須有一定的過(guò)硬的技術(shù)隊(duì)伍和施工設(shè)施，所需工具設(shè)施全

部自備，甲方概不負(fù)責(zé)，施工中的安全及安全設(shè)施概由乙方負(fù)責(zé)，施

工中造成的一切事故概由乙方承擔(dān)。施工中涉及的有關(guān)資質(zhì)、等級(jí)證

件、均由乙方負(fù)責(zé)。乙方按要求施工，因失誤造成原材料損失，從施

工費(fèi)中扣減，施工現(xiàn)場(chǎng)由乙方看守，若出現(xiàn)材料被盜、變質(zhì)按造價(jià)負(fù)

責(zé)賠償。不得以任何借口遲延工期（如迂不可抗力因素，工期順延）。

質(zhì)量要求：一樓高，二樓高最低，最誤差垂直度為2公分。保修期一

年，情況嚴(yán)重者賠償損失。

三、施工費(fèi)結(jié)算方式：一樓扳子上齊支付施工費(fèi)6000元，二樓石棉

瓦上齊封頂支付施工費(fèi)5000元，粉刷完畢全部竣工直至交付使用后

付清余款。為使工程膽有效的開(kāi)展進(jìn)行施工，甲乙雙方應(yīng)密切配合,

協(xié)調(diào)一致，乙方提前報(bào)出材料計(jì)劃，甲方及時(shí)采購(gòu)所需材料，乙方在

保進(jìn)度、質(zhì)量的前提下從節(jié)約角度出發(fā)，避免材料不必要的浪費(fèi)C本

合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后在做補(bǔ)充，此合同自簽訂之日起簽字生

效。雙方信守執(zhí)行。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

農(nóng)村房屋開(kāi)發(fā)合同范本第八篇甲方：姓名：身份證號(hào)碼：

乙方：姓名：身份證號(hào)碼：

一、甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)

系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

三、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、

單獨(dú)兩間院內(nèi)平房、院墻、大門樓。

四、工程工期

1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為年月日至年月日，乙方不得提前和推

后。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順

延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方總施工費(fèi)20%。

五、承包價(jià)格付款方式每平方米人民幣大寫(xiě)：壹佰玖拾元整（元），

建筑面積按竣工后實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

第一層主體工程完工（第一層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方元；

第二層主體工程完工（第二層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方元；

第三層主體工程完工（第三層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方元；

工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工

一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙

方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費(fèi)中扣除。

房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問(wèn)題的，

乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。

七、安全生產(chǎn)及其它

安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙

方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一

切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

在合同期內(nèi)，乙方不得故意長(zhǎng)期停工或多加工錢，如果違反本條款,

乙方必須賠嘗違約金2萬(wàn)元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。承

包方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)

施工，并負(fù)責(zé)所有施工

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

簽字日期：年月日

農(nóng)村房屋開(kāi)發(fā)合同范本第九篇發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

承包方式：_________

依照《XXX合同法》、《XXX建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本

項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)

雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第1條工期

本合同工程定于日開(kāi)工；于年期日歷天數(shù)為天。工期如需提前，

按約定的開(kāi)、竣工日期計(jì)算的合同總工期總天數(shù)為天。

承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：

工期提前或延誤的獎(jiǎng)罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定。

第2條圖紙發(fā)包方

于年月日，向承包方提供/套圖紙。

第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。

發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理姓名：：承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名：

第4條發(fā)包人工作

農(nóng)村房屋開(kāi)發(fā)合同范木第十篇甲方位于新城三組56號(hào)建有住房一

棟，為了維護(hù)甲乙雙方共同利益，保證施工質(zhì)量和安全施工，經(jīng)甲乙

雙方平等協(xié)商，簽定本施工協(xié)議。

1、乙方進(jìn)戶后，應(yīng)實(shí)地勘察，會(huì)同施工人員作好安全生產(chǎn)方案，否

則條件不成熟不應(yīng)施工。

2、施工中的安全防護(hù)器材必須配置到位，否則不得施工，在施工操

作中造成意外人身傷害和事故造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，（參照當(dāng)?shù)毓こ趟剑┘追讲坏眠^(guò)份挑剔，如

因返工，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

4、工程總施工量平方米，計(jì)人民幣元，工程完工后一次性付清費(fèi)用，

甲方不得拖欠。

5、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同從簽字之日起生效，

未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

年—月—日

農(nóng)村房屋開(kāi)發(fā)合同范本第十一篇賣方（購(gòu)房合同產(chǎn)權(quán)人）（以下簡(jiǎn)稱甲

方）身份證號(hào)：聯(lián)系地址：

共有權(quán)人：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：

買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：聯(lián)系地址：

根據(jù)《XXX合同法》、《XXX城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律、法

規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買

賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：

賣方所售房屋為：西安市小區(qū)一號(hào)樓—單元一室。建

筑面積為—平方米。該房屋的購(gòu)房合同編號(hào)為：—.產(chǎn)權(quán)人為：

二、成交價(jià)格、付款方式及過(guò)戶事宜。

（一）該房屋實(shí)際成交價(jià)為萬(wàn)元人民幣整（￥）買方以按揭的方式購(gòu)買

該房屋。其中首付款為叁拾萬(wàn)元人民幣（￥）買方應(yīng)于合同簽訂之日起

3個(gè)工作日內(nèi)將首付款打入賣方指定賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：中國(guó)民生銀

行支行、開(kāi)戶人：.

（二）買方擬申請(qǐng)貸款萬(wàn)元人民幣（￥）,該貸款買方委托銀行向賣方

支付。貸款數(shù)額以銀行審核為準(zhǔn)，不足部分，買方應(yīng)于按揭銀行審批

通過(guò)后30日內(nèi)補(bǔ)足房款差額，多余部分，賣方應(yīng)從首付款里退還給

買方。

（三）買方擬向中國(guó)建設(shè)銀行申請(qǐng)辦理按揭貸款，擬申請(qǐng)貸款萬(wàn)元人民

幣（￥.00）買方也可選擇其他銀行申請(qǐng)貸款，在銀行合理貸款審批期

限內(nèi)，如買方因自身客觀原因無(wú)法獲得銀行批準(zhǔn)，由買方自行籌措資

金支付尾款，經(jīng)賣方同意也可選擇其他方式支付余款。

（三）賣方應(yīng)密切跟蹤房屋產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)程，自產(chǎn)證辦理后30日內(nèi)償還

完畢銀行貸款并取得完整產(chǎn)權(quán)證，完整產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之日起5個(gè)工作日

內(nèi)交付乙方開(kāi)始辦理過(guò)戶各項(xiàng)手續(xù)，逾期未交付導(dǎo)致產(chǎn)生的國(guó)家政策

性收費(fèi)時(shí)，原則上由賣方承擔(dān)。

三、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。

（一）賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能

辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

（二）賣方應(yīng)當(dāng)保證己如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾

裝修情況和相關(guān)關(guān)系，買方對(duì)賣方出售的該房屋具體狀況充分了解,

自愿購(gòu)買該房屋。

（三）賣方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之H起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)各

項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持良好的狀況。

（四）在房屋交付日（含當(dāng)日）以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、

燃?xì)?、有線電視、電信等其它費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)

用由買方承擔(dān)。

（五）賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的業(yè)主

信息更名至買方名下。

（六）賣方承諾無(wú)條件配合買房辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，或授權(quán)買方指定人

員替辦各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù)，不得因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題人為影響買方購(gòu)房權(quán)益。

四、房屋的交付。

賣方同意在收到首付款當(dāng)日將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)

當(dāng)履行下列手續(xù)：

農(nóng)村房屋開(kāi)發(fā)合同范本第十二篇甲方：

乙方：___________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一棟一層樓房，面積約為

平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合

同。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、石專、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑

材料。還要負(fù)責(zé)路通、水通、電通，水電費(fèi)由一方負(fù)責(zé)，根據(jù)施工進(jìn)

度，乙方應(yīng)提前一天通知甲方購(gòu)買所需材料。施工所用的水、電費(fèi)

用由甲方負(fù)責(zé)。

2、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由

乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。

3、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，安全施工。由于乙方

人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方芻行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

二、施工及質(zhì)量要求

1、本工程為磚混框架結(jié)構(gòu)，按甲方施工圖為標(biāo)準(zhǔn)，屋體為一層，第

一層高―?！?，第一層高為—?！咨祥?，天面前頭縮朵蓋

瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為一米，按半層計(jì)標(biāo)面積。

2、木工程采取包工不包料的形式，建房P會(huì)勞動(dòng)工具外其他材料由甲

方提供。

3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、

裝修。

4、乙方在施工時(shí)，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。

三、其他事項(xiàng)

1、乙方在施工期間，除開(kāi)始和結(jié)尾外，生活費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，每層倒

混凝土期間生活費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)滿足乙方的施工材料?，材料經(jīng)檢驗(yàn)后

才能使用（架樹(shù)、架板等），如果違反操作規(guī)程，誰(shuí)違反、誰(shuí)負(fù)責(zé)。

3、施工前，甲方保證通，即通水通電，道路場(chǎng)地平整。

4、甲方以每平元的單價(jià)發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內(nèi)。

5、收方結(jié)標(biāo)：第一層的總長(zhǎng)度加上前后桃子長(zhǎng)度，雨棚一半，乘

以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計(jì)標(biāo)。

6、付款方式：每層砌好病后，經(jīng)檢驗(yàn)，付每層的一%,到好樓面后

付每層的%,房屋蓋好瓦后，結(jié)清余款。

7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同—式一份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年—月—日

農(nóng)村房屋開(kāi)發(fā)合同范本第十三篇房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù),

經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項(xiàng)：

私人住宅主體工程。

二、承建方式：

1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建

2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等

建筑材料。甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料?，以免影響乙方正常施工進(jìn)

度。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等

施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工

人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。

三、建房工期：

建房工期為大，自挖地基，標(biāo)高止負(fù)零零線開(kāi)始施工算起。

四、承建工程價(jià)格：

五、施工安全要求：

乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,

在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身

安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有

此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

六、工期延誤：

乙方不得有無(wú)正當(dāng)理由的延誤施工行為。對(duì)因以下原因造成竣工日期

推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。

1、因停電、下雨等造成停工；

2、不可抗力；

3、甲方同意給予順延的其它情況。

七、付款方式：

乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將預(yù)付工程款元，以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆

注封頂后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程

款元。余下的人工錢待整個(gè)工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，乙方將工程全部

交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。

八，違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法：

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、

返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它

致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因因其違約給甲方造成的一切

損失。

2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做

法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方,

并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。

3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付人工錢，

則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬(wàn)分之三償付

乙方賠償金。

4、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約

方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

甲方：

乙方：

_年_月一日

農(nóng)村房屋開(kāi)發(fā)合同范木第十四篇甲方：（姓名，身

份證號(hào)碼）

乙方：（姓名，身份證號(hào)碼）

甲方擬建房屋一座，位置在—縣—鎮(zhèn)—村—組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建

設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承

攬合同。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

回甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根

據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前—天通知甲方購(gòu)買所需材料。

團(tuán)乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房

成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

團(tuán)攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙

方自帶，費(fèi)用由乙方自理。

團(tuán)工期從年—月一日開(kāi)始建設(shè)，工期為—天。如發(fā)生下雨、

停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

①乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，

安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)

責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

②乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。

二、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照?qǐng)D紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

重要施工過(guò)程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。

甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等

行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。

房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

三、付款方式

工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣元。

付款時(shí)間：第一次付款在施工開(kāi)始后一天內(nèi)，第二次付款在第

三次付款在第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后一天內(nèi)給

付。

四、違約責(zé)任

由十工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的，

由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金

—元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為

難甲方，視為乙方杈本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約

金___元。

在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)

當(dāng)承擔(dān)違約金一元（或每日承擔(dān)違約金一元）。

五、爭(zhēng)議解決辦法

發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或向人民法院起

訴。

六、附則

木合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一，分。

本合同自簽訂之日起生效。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)

充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

擔(dān)保人：

年月日

農(nóng)村房屋開(kāi)發(fā)合同范本第十五篇立房屋買賣契約人：

買房人：___________________________

賣房單位：_________________________

雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

L房屋地址面積

詳細(xì)地址室號(hào)部位房屋建筑面積平方米平方米平方米

上開(kāi)房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。

2.本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣：元

價(jià)款計(jì)算組成：，投調(diào)稅o

3.付款約定：簽約