2025南京房屋租賃合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于南京市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，身份：，聯(lián)系方式：，地址：。承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，身份：，聯(lián)系方式：，地址：。鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于南京市區(qū)路號(hào)幢室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為，房屋用途為。該房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。本合同到期后，若雙方未續(xù)簽書面合同，本合同自動(dòng)終止，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。甲方收款后應(yīng)向乙方提供收據(jù)。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。任何情況下，甲方不得將押金用于沖抵租金或其他費(fèi)用。第五條租賃房屋的使用乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動(dòng)。房屋的日常維護(hù)及衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條維修責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備若發(fā)生損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。任何維修應(yīng)在不影響乙方正常居住的前提下盡快完成。第七條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并在租賃期間內(nèi)不得將該房屋出租給第三方。甲方應(yīng)按約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并在合同簽訂后日內(nèi)交付房屋。甲方應(yīng)按時(shí)完成房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備的維修。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第八條合同解除與終止雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即退房：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付房屋的；甲方提供的房屋或設(shè)施存在嚴(yán)重問題，嚴(yán)重影響乙方生活或安全的。合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，乙方應(yīng)在日內(nèi)退房并將房屋交還甲方，不得要求甲方退還押金或其他費(fèi)用。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給對(duì)方造成的損失。乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。任何一方不得擅自終止合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決因本合同履行引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年