轉(zhuǎn)讓山地合同協(xié)議書(shū)范文

山地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方擁有對(duì)[山地具體名稱(chēng)及位置]山地的相關(guān)合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該山地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、山地基本情況1.該山地位于[詳細(xì)地理位置]，四至界限為：東至[東至具體界限描述]，西至[西至具體界限描述]，南至[南至具體界限描述]，北至[北至具體界限描述]，面積約為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.該山地目前的使用現(xiàn)狀為[例如：種植有[具體作物名稱(chēng)]，或處于閑置狀態(tài)等詳細(xì)說(shuō)明]。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起至[具體終止日期]止。期滿(mǎn)后，若乙方有意繼續(xù)使用該山地，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該山地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金；在[具體付款節(jié)點(diǎn)，如完成山地相關(guān)權(quán)益交接手續(xù)后]，乙方應(yīng)一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的山地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，向乙方提供該山地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，并確保該山地不存在任何爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.在合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與該山地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)備案、變更登記等，因辦理手續(xù)所需繳納的費(fèi)用，由[約定費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。4.向乙方如實(shí)告知該山地的自然狀況、使用情況及涉及的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于山地周邊環(huán)境、水源、通行條件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用該山地，自主開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)及破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.在使用該山地期間，負(fù)責(zé)對(duì)山地及地上附著物進(jìn)行合理維護(hù)和管理，因乙方原因造成山地或地上附著物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該山地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如因經(jīng)營(yíng)需要確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，并確保次承租人遵守本合同的相關(guān)約定。五、山地交付及交接事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該山地實(shí)際交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)山地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.交接內(nèi)容包括但不限于山地的界址、地上附著物（如有）、配套設(shè)施（如有）等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付山地，或提供的山地存在權(quán)屬爭(zhēng)議等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山地的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、合同變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，若因不可抗力或政府征收、征用等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因政府征收、征用等獲得的補(bǔ)償款，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行分配。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________