換房合同協議書范本圖片

換房合同協議書甲方（換房人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（換房人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方均有換房需求，經友好協商，就雙方換房事宜達成如下協議：一、房屋基本信息（一）甲方房屋信息1.房屋位置：位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋性質為______（如商品房、房改房等）。2.房屋產權情況：甲方保證對該房屋擁有完全產權，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，該房屋未被查封、抵押等限制交易的情況。3.附屬設施設備：隨房屋一并轉讓的附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉，如固定裝修、門窗、廚衛(wèi)設備等]。（二）乙方房屋信息1.房屋位置：位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋性質為______（如商品房、房改房等）。2.房屋產權情況：乙方保證對該房屋擁有完全產權，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，該房屋未被查封、抵押等限制交易的情況。3.附屬設施設備：隨房屋一并轉讓的附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉，如固定裝修、門窗、廚衛(wèi)設備等]。二、換房方式甲乙雙方自愿以各自上述房屋進行互換，不涉及房屋差價補償。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權要求乙方按照本協議約定交付互換房屋及附屬設施設備。2.在協議簽訂后，應積極配合乙方辦理房屋產權變更登記等相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.自協議生效之日起，負責將其房屋及附屬設施設備保持完好狀態(tài)交付給乙方，并確保交付時房屋及附屬設施設備能正常使用。4.如實向乙方告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量問題、使用現狀、是否存在抵押、查封等影響房屋交易的情況。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定交付互換房屋及附屬設施設備。2.在協議簽訂后，應積極配合甲方辦理房屋產權變更登記等相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.自協議生效之日起，負責將其房屋及附屬設施設備保持完好狀態(tài)交付給甲方，并確保交付時房屋及附屬設施設備能正常使用。4.如實向甲方告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量問題、使用現狀、是否存在抵押、查封等影響房屋交易的情況。四、房屋交付（一）交付時間雙方約定在本協議生效后的______日內完成房屋交付。（二）交付手續(xù)1.甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行檢查和驗收，填寫《房屋交接清單》，明確交接內容、狀態(tài)等。2.房屋交付時，雙方應結清各自房屋所產生的水、電、氣、物業(yè)等費用，并提供相關繳費憑證。五、產權變更登記（一）辦理時間雙方應在房屋交付后的______日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權變更登記手續(xù)。（二）費用承擔辦理房屋產權變更登記所產生的相關稅費，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)及當地政策的規(guī)定各自承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間交付房屋或提供辦理產權變更登記所需的文件和資料，每逾期一日，應按照互換房屋總價值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已交付的房屋及附屬設施設備，同時甲方應按照互換房屋總價值的______%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋及附屬設施設備不符合協議約定的狀態(tài)或存在質量問題，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。3.若因甲方原因導致房屋產權無法順利變更登記至乙方名下，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照互換房屋總價值的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間交付房屋或提供辦理產權變更登記所需的文件和資料，每逾期一日，應按照互換房屋總價值的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已交付的房屋及附屬設施設備，同時乙方應按照互換房屋總價值的______%向甲方支付違約金。2.若乙方交付的房屋及附屬設施設備不符合協議約定的狀態(tài)或存在質量問題，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。3.若因乙方原因導致房屋產權無法順利變更登記至甲方名下，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照互換房屋總價值的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報房地產管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另