換房合同協(xié)議書范本圖片

換房合同協(xié)議書甲方（換房人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（換房人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方均有換房需求，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方換房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息（一）甲方房屋信息1.房屋位置：位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋性質(zhì)為______（如商品房、房改房等）。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，該房屋未被查封、抵押等限制交易的情況。3.附屬設(shè)施設(shè)備：隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉，如固定裝修、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。（二）乙方房屋信息1.房屋位置：位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋性質(zhì)為______（如商品房、房改房等）。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：乙方保證對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，該房屋未被查封、抵押等限制交易的情況。3.附屬設(shè)施設(shè)備：隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉，如固定裝修、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。二、換房方式甲乙雙方自愿以各自上述房屋進行互換，不涉及房屋差價補償。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付互換房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.在協(xié)議簽訂后，應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.自協(xié)議生效之日起，負責(zé)將其房屋及附屬設(shè)施設(shè)備保持完好狀態(tài)交付給乙方，并確保交付時房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用。4.如實向乙方告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、使用現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等影響房屋交易的情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付互換房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.在協(xié)議簽訂后，應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.自協(xié)議生效之日起，負責(zé)將其房屋及附屬設(shè)施設(shè)備保持完好狀態(tài)交付給甲方，并確保交付時房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用。4.如實向甲方告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、使用現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等影響房屋交易的情況。四、房屋交付（一）交付時間雙方約定在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)完成房屋交付。（二）交付手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查和驗收，填寫《房屋交接清單》，明確交接內(nèi)容、狀態(tài)等。2.房屋交付時，雙方應(yīng)結(jié)清各自房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用，并提供相關(guān)繳費憑證。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）辦理時間雙方應(yīng)在房屋交付后的______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（二）費用承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的文件和資料，每逾期一日，應(yīng)按照互換房屋總價值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，同時甲方應(yīng)按照互換房屋總價值的______%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合協(xié)議約定的狀態(tài)或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法順利變更登記至乙方名下，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照互換房屋總價值的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的文件和資料，每逾期一日，應(yīng)按照互換房屋總價值的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，同時乙方應(yīng)按照互換房屋總價值的______%向甲方支付違約金。2.若乙方交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合協(xié)議約定的狀態(tài)或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法順利變更登記至甲方名下，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照互換房屋總價值的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報房地產(chǎn)管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另