農(nóng)村建房合同協(xié)議書樣板

農(nóng)村建房合同協(xié)議書甲方（建房方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承建方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在[具體農(nóng)村地址]建造房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[詳細(xì)農(nóng)村地址]2.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙或雙方商定的建房要求，完成房屋主體及附屬設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)工程、墻體工程、屋面工程、室內(nèi)外簡單裝修等。3.房屋規(guī)格：[房屋層數(shù)、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)等詳細(xì)規(guī)格]二、工程期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量-乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行建筑施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計圖紙或商定要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。-所用建筑材料必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料合格證明，甲方有權(quán)對材料質(zhì)量進(jìn)行檢驗。2.驗收-工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。-甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔(dān)。四、工程造價及付款方式1.工程造價：本工程總造價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非甲方提出設(shè)計變更。2.付款方式-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完成后，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%；主體結(jié)構(gòu)完成一半時，支付工程總造價的[X]%；主體結(jié)構(gòu)全部完成后，支付工程總造價的[X]%。-尾款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程總造價的[X]%作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的付款方式按時支付工程款。3.負(fù)責(zé)辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場地及水電等施工條件。4.協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款。2.按照本協(xié)議約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程期限完成工程建設(shè)任務(wù)。3.負(fù)責(zé)施工安全管理，承擔(dān)施工過程中的一切安全事故責(zé)任，因乙方原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。4.施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等廢棄物由乙方負(fù)責(zé)清理運(yùn)輸，保持施工現(xiàn)場整潔。5.在工程保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費維修責(zé)任。工程保修期為自竣工驗收合格之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的款項及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程期限或工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金；工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因返工導(dǎo)致工程逾期的，還應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____