2025年安置房買賣合同范本安置房買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》《城市房地產管理法》《城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就安置房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其所有的安置房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋位于市區(qū)路號幢單元室，建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米，房屋用途為。該房屋權屬狀況為：（自有/共有），共有權利人：。第二條成交價格與支付方式甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。乙方應按照以下方式支付房款：乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）后，本合同正式生效。乙方應于年月日前支付首期房款人民幣元（大寫：元整）。余款人民幣元（大寫：元整）應于甲方辦理完畢該房屋權屬轉移登記手續(xù)后日內支付完畢，或按照雙方約定的時間支付。甲乙雙方一致同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則視為違約。第三條交房條件甲方承諾于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時應提供以下文件：房屋所有權證（或不動產權證）；契稅完稅證明；該房屋的維修基金轉移證明；該房屋的其他相關證明文件。甲方應保證該房屋在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并將鑰匙交給乙方。第四條稅費承擔雙方約定，因辦理該房屋權屬轉移登記所產生的稅費由承擔，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務費、評估費等。若法律法規(guī)規(guī)定由雙方共同承擔的稅費，則各自承擔相應的部分。第五條權屬轉移登記甲方應自本合同簽訂之日起日內，協(xié)助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)。乙方應按約定支付相應稅費，并提供辦理權屬轉移登記所需的全部資料。若因甲方原因導致無法辦理權屬轉移登記的，甲方應承擔相應責任，包括賠償乙方遭受的損失。第六條雙方權利義務甲方保證對該房屋擁有完整的處分權，該房屋不存在任何權利瑕疵或抵押擔保，且未被依法查封或凍結。若因甲方原因導致該房屋發(fā)生權利糾紛的，甲方應承擔全部責任。乙方保證按照約定支付房款，并按約定提供辦理權屬轉移登記所需的各項資料。在該房屋交付前，若因城市規(guī)劃、政策調整或其他不可抗力原因導致該房屋無法交付的，雙方應協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方可解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔相應的法律責任。第七條違約責任乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應按未付房款的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金人民幣元，并賠償甲方遭受的損失。甲方未按約定時間交付房屋或者協(xié)助辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，應按已付房款的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應支付違約金人民幣元，并賠償乙方遭受的損失。第八條不可抗力因戰(zhàn)爭、動亂、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除雙方在履行本合同期間，如需變更或解除合同，應提前書面通知對方，并協(xié)商一致。未經協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十一條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同份數及生效本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。自雙方簽字或捺印之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月