2025餐廳場(chǎng)所租賃合同范本場(chǎng)所租賃合同范本合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方希望租賃甲方位于(具體地址)的場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)餐廳業(yè)務(wù)，甲方同意將該場(chǎng)所出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租場(chǎng)所描述甲方出租給乙方的場(chǎng)所位于(具體地址)，包括但不限于(具體房間號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)等)。甲方保證對(duì)該場(chǎng)所擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得合法出租該場(chǎng)所的必要手續(xù)。第二條租賃期限本合同租賃期限為(具體年數(shù))年，自(具體日期)起，至(具體日期)止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，另行簽訂合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。該租金已包含(如物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等)，但不包括(如水電費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等)。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月(具體日期)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的千分之一向甲方支付違約金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保出租場(chǎng)所的合法性，并提供必要協(xié)助，以確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。4.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租場(chǎng)所的日常維護(hù)和維修，確保其處于可使用狀態(tài)。4.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)將該場(chǎng)所出租給第三方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用出租場(chǎng)所，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)所結(jié)構(gòu)或用途。4.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保不影響相鄰權(quán)利人的正常生活。第五條押金條款5.1乙方需支付人民幣元（大寫：)作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.2押金將于租賃期滿且乙方無(wú)違約行為、結(jié)清所有費(fèi)用后(具體天數(shù))內(nèi)退還乙方。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或提前解除本合同。6.2若甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方可協(xié)商解除或變更合同。6.3若乙方需提前終止合同，應(yīng)提前(具體天數(shù))以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違約，未能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。7.2若乙方違約，未能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或提前終止合同，并不予退還押金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向(具體法院)提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式(具體份數(shù))份，甲乙雙方各執(zhí)(份數(shù))，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：