2025年個人住宅租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（住宅/公寓/別墅）的合法所有人，乙方有意承租該住宅用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為，以下簡稱“該房屋”。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于（如：水、電、燃氣、暖氣、互聯(lián)網(wǎng)、有線電視等），具體以雙方實地查驗為準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/微信/支付寶等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施等。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方，不得扣除任何費用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在簽訂本合向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，但不得干涉乙方的正常生活。甲方應(yīng)按時維修該房屋及其附屬設(shè)施，維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事任何違法活動。乙方應(yīng)按時支付該房屋產(chǎn)生的水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)等費用，并保存相關(guān)繳費憑證。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人居住，否則視為違約。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還押金。若乙方無正當(dāng)理由單方面解除合同，甲方有權(quán)扣除押金，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第七條違約責(zé)任若乙方未按期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付個月租金的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。若甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，若甲方逾期未修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年