磚廠承包合同協(xié)議書(shū)

甲方（發(fā)包方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[磚廠名稱]磚廠，具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的場(chǎng)地、設(shè)備等資源，乙方具備磚廠經(jīng)營(yíng)管理能力與經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將磚廠承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.承包范圍：甲方將位于[磚廠具體地址]的[磚廠名稱]磚廠整體承包給乙方經(jīng)營(yíng)，包括但不限于磚廠內(nèi)的生產(chǎn)車(chē)間、辦公區(qū)域、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)設(shè)備（詳見(jiàn)設(shè)備清單）、附屬設(shè)施等，以及與磚廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)資質(zhì)與許可。2.承包期限：本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。二、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：____________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費(fèi)用的[X]%作為定金；剩余承包費(fèi)用應(yīng)在每年的[具體支付日期]前一次性支付完畢。后續(xù)每年的承包費(fèi)用，乙方應(yīng)按照上述支付方式按時(shí)足額支付。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-權(quán)利：-有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。-對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，維護(hù)磚廠的整體利益。-在承包期滿或合同終止后，有權(quán)收回磚廠及相關(guān)資產(chǎn)，檢查資產(chǎn)狀況，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)損壞或缺失，有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。-義務(wù)：-向乙方提供磚廠合法有效的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、許可文件等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理與磚廠經(jīng)營(yíng)有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。-在承包期開(kāi)始前，確保磚廠的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施等處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并向乙方提供設(shè)備清單及相關(guān)技術(shù)資料。-協(xié)調(diào)處理磚廠周邊關(guān)系，為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-權(quán)利：-在承包期內(nèi)，享有磚廠的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)決策。-有權(quán)對(duì)磚廠的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行合理的維護(hù)、改造和更新，但應(yīng)提前告知甲方，并確保不影響磚廠的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。-根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)自主招聘和解聘員工，制定員工薪酬、福利等制度，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法保障員工的合法權(quán)益。-義務(wù)：-按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。-嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和環(huán)保要求，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，自行承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他法律責(zé)任。-負(fù)責(zé)磚廠的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，合理使用磚廠的資產(chǎn)，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，在承包期滿或合同終止時(shí)，將磚廠及相關(guān)資產(chǎn)完好無(wú)損地交還給甲方（正常損耗除外）。-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將磚廠轉(zhuǎn)包給第三方，不得擅自改變磚廠的經(jīng)營(yíng)范圍和性質(zhì)。-負(fù)責(zé)磚廠的安全生產(chǎn)工作，制定完善的安全生產(chǎn)制度，采取必要的安全措施，確保生產(chǎn)過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時(shí)向甲方報(bào)告。四、財(cái)務(wù)與稅務(wù)1.乙方應(yīng)建立健全獨(dú)立的財(cái)務(wù)核算制度，按照國(guó)家財(cái)務(wù)、稅務(wù)法規(guī)的要求進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。2.承包期內(nèi)，磚廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、所得稅、環(huán)保稅等，均由乙方自行申報(bào)繳納。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.若乙方違反本合同約定，擅自將磚廠轉(zhuǎn)包給第三方或改變磚廠經(jīng)營(yíng)范圍、性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、合同變更與解除1.合同變更：在承包期內(nèi)，若因不可抗力或其他特殊原因需要變更本合同條款的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-若一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。-因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行解除。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份