物業(yè)環(huán)境清潔修復(fù)合同

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方"）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：

鑒于甲方擁有位于的物業(yè)，該物業(yè)環(huán)境存在一定程度的清潔問(wèn)題，為改善物業(yè)環(huán)境,

提升居住品質(zhì)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)環(huán)境清潔修復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

木合同旨在明確甲方與乙方就甲方物業(yè)環(huán)境清潔修復(fù)事宜的權(quán)利義務(wù)，確保甲方物業(yè)環(huán)境得

到有效改善，乙方按照約定完成清潔修復(fù)工作。

二、簽訂背景

甲方物業(yè)環(huán)境清潔問(wèn)題已影響居住品質(zhì)，甲方希望乙方提供專(zhuān)業(yè)的清潔修復(fù)服務(wù)，以恢復(fù)物

業(yè)原有風(fēng)貌，提升居住環(huán)境。乙方具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，同意為甲方提供物業(yè)環(huán)境清潔

修復(fù)服務(wù)。

三、合同期限

本合同自雙方答字之日起生效，合同期限為個(gè)月。合同期滿后，如甲方需要乙方繼

續(xù)提供服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、服務(wù)內(nèi)容

乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)環(huán)境清潔修復(fù)工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

1.清潔物業(yè)內(nèi)外公共區(qū)域，包括但不限于地面、墻面、門(mén)窗、衛(wèi)生間等；

2.清理垃圾、雜物，確保物業(yè)環(huán)境整潔；

3.維修損壞的設(shè)施設(shè)備，如燈具、門(mén)窗等；

4.對(duì)甲方物業(yè)環(huán)境進(jìn)行綠化、美化等。

五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保清潔修復(fù)工作達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.清潔工作應(yīng)全面、徹底，不留死角；

2.設(shè)施設(shè)備維修應(yīng)確保安全、可靠；

3.綠化、美化工作應(yīng)注重美觀、實(shí)用。

六、費(fèi)用及支付方式

1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付%的預(yù)付款，剩余款項(xiàng)

在乙方完成清潔修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付%的違約金。

2,若乙方未按約定完成清潔修復(fù)工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)

準(zhǔn)。若乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法

院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、私人空間以及公共設(shè)施進(jìn)行清潔工作,

包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾處理、雜物整理等。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行綠化維護(hù)，包括但不限于修剪綠化植物、澆灌、施肥、

病蟲(chóng)害防治等。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修復(fù)，包括但不限于燈具、門(mén)窗、扶手、

地面等。

4.乙方應(yīng)按照甲方提供的清單，對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的家具、家電等進(jìn)行清潔和維護(hù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.清潔工作應(yīng)達(dá)到國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的清潔標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。

2.修復(fù)工作應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備恢復(fù)正常使用功能，且符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.綠化維護(hù)應(yīng)保持綠化植物生長(zhǎng)良好，景觀美觀。

4.清潔和維護(hù)工作完成后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行

整改直至合格。

三、價(jià)格支付

1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣元，具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作口內(nèi)支付乙方合同總金額的%作為預(yù)付款。

3.乙方完成合同約定的清潔修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)支

付剩余的%款項(xiàng)。

4.如甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按每日%的比例向乙方支付違約金。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方透露本合同內(nèi)容或甲方商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間完成清潔修復(fù)工作，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付%的違

約金。

2.若甲方未按約定支付費(fèi)用，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付%的違約金。

3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商，可解除合同。

八、合同附件

本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用明細(xì)等，附件與本合同具有同等法律效力。

九、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容完成清潔修復(fù)工作。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合合同約定的工作進(jìn)行整改，直至符合要求。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并保證支付方式的合法性和及時(shí)性。

5.甲方應(yīng)提供乙方工作所需的相關(guān)信息，如物業(yè)圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。

6.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和施工，確保乙方工作不受干擾。

7.甲方應(yīng)遵守保密條款，不泄露乙方在履行合同過(guò)程中知悉的任何商業(yè)秘密。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方逾期支付時(shí)要求違約金。

2.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方提供的資料，制定詳細(xì)的服務(wù)方案和工作計(jì)劃”

3.乙方有權(quán)在甲方提供的信息不完整或不準(zhǔn)確時(shí)，要求甲方補(bǔ)充或更正。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，及時(shí)、高效地完成清潔修復(fù)工作。

5.乙方應(yīng)確保在執(zhí)行合同過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.乙方應(yīng)保護(hù)甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，防止損壞。

7.乙方應(yīng)尊重甲方物業(yè)內(nèi)的居民，不得干擾居民正常生活。

8.乙方應(yīng)遵守保密條款，不泄露甲方在履行合同過(guò)程中知悉的任何商業(yè)秘密。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開(kāi)會(huì)議，討論合司執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題，并及時(shí)解決。

2.甲方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方溝通，乙方應(yīng)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)具體工作執(zhí)行。

3.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式記錄會(huì)議內(nèi)容，包括但不限于工作進(jìn)度、問(wèn)題解決情況等。

4.甲方應(yīng)提供乙方必要的工具和設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用，如有損壞，應(yīng)負(fù)貨修發(fā)或賠償。

5.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

6.雙方應(yīng)遵守合同約定的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，應(yīng)通過(guò)法律途徑解決。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為個(gè)月。

2.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的服務(wù)

協(xié)議。

二、合同的變更

1.任何一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。

2.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的一部分，具有同等法律效力。

三、合同的終止條件

1.合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商，可解除合同。

3.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如合同約定的其他終止條件出現(xiàn)，合同應(yīng)立即終止。

四、合同的解除

1.雙方在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況，可協(xié)商一致解除合同。

2.如?方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并處理相關(guān)善后事宜。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能損害對(duì)方利益的行為。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本