寫(xiě)字樓裝修合同

寫(xiě)字樓裝修合同「篇一」

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《室內(nèi)裝飾裝

修管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就本項(xiàng)裝修工程有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成

如下合同：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程面積：

4、承包方式：

二、合同工期

1、總工期自年月日至年月日

2、本項(xiàng)目合同約定時(shí)間為工程施工期限，中標(biāo)單位無(wú)任何理由延期工程施

工，不論下雨天氣、氣溫低或節(jié)假日。

3、如因甲方原因影響，甲方將書(shū)面通知乙方，工期可以順延或調(diào)整施工時(shí)

間，但雙方不補(bǔ)算損失;包括材料、人工等費(fèi)用在內(nèi)）。

三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

乙方完全按照施工圖紙及招標(biāo)文件所約定的進(jìn)行施工，各施工工序及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

具體按以下說(shuō)明：

(A)、吊頂工程：吊頂龍骨不得扭曲、變形，木質(zhì)材料按規(guī)定進(jìn)行防火和防腐

處理，吊頂間距按800師布置、輕鋼主龍骨間距按800nlm布置，輕鋼副龍骨間距按

300nmi布置，螺釘按每0.2米安裝，螺帽必須涂防銹漆處理，有消防排煙管首和空

調(diào)風(fēng)管影響部位需增加雙排主龍骨，各種龍骨安裝牢固可靠。面板與龍骨連接緊密

牢固，吊頂飾面板表面應(yīng)平整、邊緣整齊。

(B)、墻地磚工程：表面不得有裂紋、缺棱掉角等質(zhì)量缺陷。表面要求平整，

接縫平直，膠縫飽滿，縱橫方向無(wú)明顯錯(cuò)位，表面潔凈無(wú)污漬和油漬。墻、地磚鋪

貼應(yīng)

砂漿飽滿、粘貼牢固，墻地面磚不空鼓，水泥砂漿厚度達(dá)到4cm以上。

(C)、油漆工程：表面光潔，無(wú)起泡、空鼓、裂縫、翹邊和斑污。

(D)、衛(wèi)生間：防水水泥砂漿找平層與基礎(chǔ)結(jié)合密實(shí)，無(wú)空鼓，表面平整光

潔、無(wú)裂縫、起砂，陰陽(yáng)角做成圓弧形。防水完成后試水48小時(shí)無(wú)漏水現(xiàn)象方可

進(jìn)行下步施工。基礎(chǔ)表面應(yīng)平整，不得有空鼓、起砂、開(kāi)裂等缺陷，工程完工后無(wú)

漏水現(xiàn)象。

(E)、制作安裝完成后玻璃表面、地面表面、石材、乳膠漆表面清潔干凈。

(F)、以上未盡事宜按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-20X)執(zhí)行。

四、施工材料采購(gòu)及使用約定

1、招標(biāo)單位提供材料均為合格優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，采購(gòu)前需由甲方同意情況認(rèn)可下方

可進(jìn)場(chǎng)施工，如所購(gòu)材料未達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)提出更換材料，因此帶來(lái)的一

切損失及延誤的工期，均由乙方承擔(dān)。

2、本工程所有材料下車(chē)均由乙方負(fù)責(zé)下車(chē)搬運(yùn)，下車(chē)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員只口頭通知一次、如乙方不愿下車(chē)或不即時(shí)下車(chē)（一小時(shí)內(nèi)無(wú)人

下貨），甲方可另請(qǐng)他人下車(chē)，其下車(chē)費(fèi)用在乙方工程款中直接扣除。

五、工程付款方式

1、施工前支付乙方先總工程款。

2、工程完工后支付乙方虬總工程款。

3、工程驗(yàn)收合格后支付乙方外總工程款。

4、余額叫滿一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清

5、施工圖紙、合同條款承包范圍和報(bào)價(jià)清單之外的變更工程，按招標(biāo)單位的

簽證據(jù)實(shí)結(jié)算，結(jié)算單，介參考投標(biāo)單價(jià)報(bào)價(jià)清單中的報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

六、工程安全管理規(guī)定

1、投標(biāo)單位應(yīng)嚴(yán)格按《室內(nèi)裝修施工管理規(guī)范》執(zhí)行，不許違規(guī)作業(yè)，嚴(yán)禁

酒后作業(yè)。

2、各部位電焊、筑割等明火施工必須放置專用滅火設(shè)施，并安排專人值守檢

察各隱患部位。

3、施工電線等用電設(shè)備設(shè)施嚴(yán)格按《室內(nèi)施工用電規(guī)范》作業(yè)，配備施工專

用配電箱、電纜和專用照明燈具等。

4、投標(biāo)單位在合同施工期間內(nèi)產(chǎn)生的一切安全事故，均由投標(biāo)單位自行承擔(dān)

法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，招標(biāo)單位不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

七、保修期限及范圍

1、乙方對(duì)裝修工程承擔(dān)1年的保修責(zé)任，從甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的次日起算。

2、保修范圍：無(wú)論是否在保修期內(nèi)，屬于乙方施，范圍的，程項(xiàng)目，因施，

質(zhì)量及材料使用問(wèn)題總成損壞損失的，乙方應(yīng)免費(fèi)維修和更換，在保修期內(nèi)，若甲

方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方只收取材料成本費(fèi)用。如果保修期內(nèi)裝修工程出現(xiàn)任

何質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)自甲方提出修理要求后三日內(nèi)安排人員進(jìn)行維修，突發(fā)事件

應(yīng)立即到達(dá)組織搶修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

八、其它約定

1、投標(biāo)單位將自帶全部施工工具，電線、電纜、照明燈具等施工工具投標(biāo)單

位自己管理。

2、招標(biāo)單位提供施工用電，不計(jì)取電費(fèi)，電源在指定位置投標(biāo)單位駁接。

3、施工人員須百麗施T證進(jìn)場(chǎng)，施工現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)單位不提供民工住宿場(chǎng)地，不

允許工地現(xiàn)場(chǎng)住人。

4、施工圖所標(biāo)注的尺寸和位置與現(xiàn)場(chǎng)的尺寸和位也有存在差異的地方（如地面

高差、空間高差、構(gòu)件高差、形體差異），以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整為準(zhǔn)，投票單位必

須無(wú)條件按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整施工方案并滿足招標(biāo)單位需求，其調(diào)整施工方案所發(fā)

生的?切增減費(fèi)用結(jié)算時(shí)均不作調(diào)整結(jié)構(gòu)；因該商場(chǎng)變化可能與施工圖有?定變

化，超出部分按中標(biāo)項(xiàng)目單價(jià)計(jì)算計(jì)入結(jié)算費(fèi)用，但調(diào)整不同項(xiàng)目不累加計(jì)算。

5、裝修施工期間材料應(yīng)整齊堆放在招標(biāo)單位指定位置，并在招標(biāo)單位的指導(dǎo)

下進(jìn)行作業(yè)，如不聽(tīng)從書(shū)標(biāo)單位指揮，招標(biāo)單位可隨時(shí)叫人轉(zhuǎn)運(yùn)，其費(fèi)用及損失將

全部由投標(biāo)單位承擔(dān)。

6、設(shè)計(jì)圖中可能存在遺漏事項(xiàng)，節(jié)點(diǎn)有部分不詳?shù)仍?，但雙方結(jié)算時(shí)不存

在增補(bǔ)費(fèi)用，招標(biāo)單位只認(rèn)可包干價(jià)。

7、合同生效后投標(biāo)單位應(yīng)提前計(jì)算和計(jì)劃招標(biāo)單位材料，如產(chǎn)生的時(shí)間影響

投標(biāo)單位自理。

8、裝修期間內(nèi)所產(chǎn)生的垃圾必須每天徹底清理干凈，如投標(biāo)單位不打招清

理，招標(biāo)單位可另派人清理，費(fèi)用可直接在投標(biāo)單位工程款中扣除。

9、工程質(zhì)量達(dá)到上述規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為合格，如出現(xiàn)不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，招標(biāo)單位

有權(quán)責(zé)令投標(biāo)單位返工，如投標(biāo)單位不履行返工責(zé)任和義務(wù)，不聽(tīng)從招標(biāo)單位通

告，招標(biāo)單位有權(quán)將返工工程移交另外施工單位完成，其工程維護(hù)開(kāi)支，如實(shí)扣除

責(zé)任單位工程款。

10、所有木質(zhì)材料需做防火涂料自理。

九、爭(zhēng)議解決

因工程質(zhì)量或者其他原因雙方發(fā)生糾紛時(shí)，可.以協(xié)商或者調(diào)解解決，不愿協(xié)

商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可向工程所在地人民法院起訴。

十、合同的生效

合同自雙方簽字及蓋章后生效。雙方責(zé)任履行完后自行失效。

H^一、合同分?jǐn)?shù)

本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。

十二、附件（招標(biāo)文件、施工圖紙）

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

日期：日期：

寫(xiě)字樓裝修合同「篇二」

中工寫(xiě)字樓網(wǎng)專家認(rèn)為寫(xiě)字樓裝修相對(duì)于家庭裝修而言其實(shí)要簡(jiǎn)單得多，但也

正因如此，對(duì)于辦公室的業(yè)主而言，在裝修之前也不要忘記簽訂寫(xiě)字樓裝修協(xié)議

書(shū)，這樣一來(lái)既可以使寫(xiě)字樓的裝修多了一重的保障，同時(shí)也可以監(jiān)督裝修施工是

否如常進(jìn)行。不過(guò)也許還有許多即將要進(jìn)行辦公室裝修的業(yè)主還不清楚協(xié)議書(shū)是怎

樣的，下面就為你來(lái)詳細(xì)介紹。中工寫(xiě)字樓網(wǎng)

首先寫(xiě)字樓裝修協(xié)議書(shū)要包含工程的概況和工程的名稱，名稱一般都是辦公室

裝飾。工程的范圍則是室內(nèi)裝修，工程的承包方式就是本工程采用半包工包料或是

全包的方式來(lái)承包。當(dāng)然報(bào)價(jià)是絕對(duì)少不了的。關(guān)于工程的造價(jià)，工程預(yù)算總造價(jià)

要用大寫(xiě)人民幣。關(guān)于本次辦公室工程的總造價(jià)計(jì)算有散人依據(jù)：其一是以工程設(shè)

計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。其二是施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障

礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。其三就是施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。

協(xié)議書(shū)包括著發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。依照《中

華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，

遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，

訂立協(xié)議。

其次寫(xiě)字樓裝修協(xié)議書(shū)就關(guān)于工程期限也有相關(guān)的協(xié)議約定。協(xié)議需要經(jīng)甲、

乙雙方商定本工程合同工期，具體開(kāi)竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。

如果裝修的工程在施工過(guò)程中，遇到了下列情況，可以順延工期，其中包括不可抗

力的因素而造成無(wú)法正常施工的；由于甲方原因影響連續(xù)施工的（包括工程付款不到

位）；由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的；由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的；由于施

工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；由于甲方原因

不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。

寫(xiě)字樓裝修協(xié)議書(shū)當(dāng)中包括的各項(xiàng)約定都是為了更好地切實(shí)保障屬于雙方的利

益，讓寫(xiě)字樓裝修設(shè)計(jì)工程可以順利地進(jìn)行，既免去了業(yè)主的后顧之憂，同時(shí)也可

以監(jiān)督好裝修公司的裝修設(shè)計(jì)工程，讓所有的裝修流程都變得有據(jù)可依。

蓋章：電話：年月日

寫(xiě)字樓裝修合同「篇三」

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方同意乙方對(duì)甲方所承租室進(jìn)行裝修施工，乙方保證遵守大廈物業(yè)關(guān)于二次

裝修管理規(guī)定，雙方同意按如下條款在北京市簽定本合同。

一.工程概況：

1.1施工地址：

1.2施工單元：平方米（按簽約建筑面積）

1.3施工工期：天

施工工期至日止

1.4本合同裝修額為人民元（大寫(xiě)人民幣：

二.合同款支付方式：按施工進(jìn)度支付款項(xiàng)

三.甲方工作：

3.1甲方協(xié)助乙方向大廈工程部索要所需圖紙。

3.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按合同要求按期支付工程款。甲方應(yīng)嚴(yán)格按合同要求按期付

款，延期超過(guò)一天，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失合同價(jià)款的千分之三，百分之十封頂。因甲

方付款延遲的工期，應(yīng)在施工期限中扣除。

3.3甲方協(xié)助由大廈向乙方提供的圖紙；電力平面圖注：一切以實(shí)際工程量所

發(fā)生的價(jià)格為準(zhǔn)弱電平面圖照明平面圖空調(diào)凝結(jié)水管平面圖

3.4為了保證施工進(jìn)度的順利實(shí)施，甲方應(yīng)全力支持乙方在甲方所在大廈所遇

到的一切所需協(xié)調(diào)的重要事項(xiàng)。

四.乙方工作

4.1乙方負(fù)責(zé)向大廈物業(yè)方申報(bào)開(kāi)工必要的手續(xù)。

4.2乙方須將如下材料于開(kāi)工前提交大廈工程部審核簽字并留存。施工單位營(yíng)

業(yè)執(zhí)照復(fù)印件施工單位資質(zhì)等級(jí)證明復(fù)印件施工設(shè)計(jì)說(shuō)明施工平面圖

4.3乙方嚴(yán)格按照甲方與大廈簽訂的《二次裝修施工管理規(guī)定》、《施工裝修

承諾書(shū)》、《施工消防安全協(xié)議書(shū)》、《一次裝修管理協(xié)議》進(jìn)行施工，如因違反

上述協(xié)議所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)全部承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方提出經(jīng)濟(jì)賠

償。

4.4乙方負(fù)責(zé)在開(kāi)工前到管理中心辦理開(kāi)工手續(xù)及相關(guān)人員出入證件。

4.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同要求按期完成施工，延期超過(guò)一天，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失

合同價(jià)款的千分之三，百分之十封頂。家具如有延期現(xiàn)象，乙方仍負(fù)責(zé)家具安裝過(guò)

程中的布線及調(diào)試，直至線路通暢。但由于進(jìn)家具所延誤的布線及調(diào)試不含在工期

內(nèi)。

4.6乙方保證甲方所租房間在施工期間的衛(wèi)生清潔，如乙方在施工過(guò)程中給甲

方所租房間造成損害，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切后果。

4.7工程完工時(shí)乙方負(fù)責(zé)辦公區(qū)的保潔工作已保證甲方正常入住。

4.8為能給甲方提供良好的工作環(huán)境及空氣環(huán)境，乙方確保所有裝修材料均先

例國(guó)家環(huán)保要求。

五.乙方承擔(dān)：

5.1本合同所列各個(gè)裝修單項(xiàng)的數(shù)量均已乘材料損失系數(shù)，在施工中所發(fā)生的

任何合理的及非合理的材料損失均將由乙方自行消化。

5.2本合同各項(xiàng)單，介已經(jīng)包括發(fā)牛可能發(fā)牛的各種費(fèi)用，甲方在簽定裝修合同

后進(jìn)行的設(shè)計(jì)修改從而引起的費(fèi)用增加，依據(jù)雙方認(rèn)可的概算，于工程第二筆款結(jié)

清。除甲方與乙方共同認(rèn)可的設(shè)計(jì)修改外，其他任何因乙方單方引起的費(fèi)用增加均

由乙方單方承擔(dān)。（乙方提供完整的報(bào)價(jià)，包括：產(chǎn)品或材料名稱、型號(hào)、數(shù)量、

單價(jià)、總價(jià)等作為工程項(xiàng)目一覽表）

5.3本合同的所有裝修質(zhì)量必須符合北京市有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求，如因

施工質(zhì)量及安全等問(wèn)題所造成的工期拖延，致使甲方因此受到的損失由乙方承擔(dān)并

賠償全部損失。

六.工程的各個(gè)單項(xiàng)從竣工之日起均享受乙方一年全額保修（不包括由于外界

因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量損壞），終身維護(hù)，超出保修范圍的項(xiàng)目酌情收取成本費(fèi)維護(hù)。

七.驗(yàn)收:

7.1工程完工由甲方專職人員驗(yàn)收，如有不合格乙方按標(biāo)準(zhǔn)修善只至甲方滿意

工程符合標(biāo)準(zhǔn)。

7.2乙方在竣工驗(yàn)收前備好竣工圖紙，由甲方、乙方共同驗(yàn)收并填寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)

告。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1）大廈物業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定。

2）本合同第四款4.2條

3）預(yù)算中各項(xiàng)的正常使用。

A.乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包給其它公司或個(gè)人。

九.爭(zhēng)議:

雙方發(fā)生裝修售后服務(wù)糾紛及經(jīng)濟(jì)合同糾紛自行協(xié)商解決無(wú)效時(shí)，到有管轄權(quán)

的相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

十.本合同由《裝修施工合同協(xié)議條款》及其附件組成。

上述附件是本合同不可缺少的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十一.本合同一式兩份，自簽訂之日起生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等

法律效力，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十二.所有地毯及墻面的顏色在開(kāi)工前由甲方確認(rèn)。

十三.合同及預(yù)算如有手寫(xiě)改動(dòng)（雙方簽字）與合同具有同等法律效力。

發(fā)包方：（章）經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人:

承包方：（章）

年月日

寫(xiě)字樓裝修合同「篇四」

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝

潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附

件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________________________________

2.居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi)

1、室，計(jì)平方米；

2、_______廳，計(jì)平方米；

3、廚房，計(jì)平方米；

4、衛(wèi)生間，計(jì)平方米；

5、陽(yáng)臺(tái)，計(jì)平方米；

6、過(guò)道，計(jì)_______平方米；

7、其他（注明部位;,計(jì)平方米；

總計(jì)：施工面積平方米；

3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________________

5.工程開(kāi)工日期：年月日

6.工程竣工日期：年_________月日

工程總天數(shù)：天

第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）元，詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢

工程材料預(yù)算表》。

1、材料款元；

2、人工費(fèi)元；

3、設(shè)計(jì)費(fèi)元；

4、施工清運(yùn)費(fèi)元；

5、搬卸費(fèi)_______元；

6、管理費(fèi)__________元；

7、稅金（3.41%）元；

8、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）元；

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件（三）

《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2._L程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30T999《住宅裝飾裝修

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)

用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén)：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

5.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)

責(zé)。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)