抵押借款合同協(xié)議書范本

甲方（出借人、抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人、抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有資金需求，甲方同意向乙方提供借款并接受乙方以其合法擁有的抵押物作為借款擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方借款人民幣（大寫）______________________元整（小寫：￥______元）。2.乙方借款用途為______________________，乙方應(yīng)按約定用途使用借款，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、借款利息1.雙方約定借款利息為______%/月（年化利率______%）。利息自甲方實(shí)際放款之日起計算，按月支付。2.乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月利息支付至甲方指定賬戶。四、抵押物1.乙方以其名下的______________________（抵押物名稱，具體地址、產(chǎn)權(quán)證書號等詳細(xì)信息）作為本次借款的抵押物，該抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）______________________元整（小寫：￥______元）。2.乙方應(yīng)確保抵押物的合法性、完整性及無任何權(quán)利瑕疵，未被查封、扣押、抵押或存在其他限制處分的情況。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。抵押登記辦妥后，抵押物的他項權(quán)利證書由甲方保管。五、借款交付甲方應(yīng)在本合同簽訂且抵押物抵押登記手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)，將借款金額足額支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________六、還款方式乙方應(yīng)按照以下方式歸還借款本金和利息：1.利息支付方式：如前文所述，按月支付利息。2.本金歸還：借款期限屆滿之日，乙方一次性歸還全部借款本金。七、抵押物的處置1.若乙方未能按照本合同約定按時足額支付利息或歸還借款本金，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.甲方處置抵押物所得價款，在優(yōu)先支付處置費(fèi)用后，按照以下順序清償債務(wù)：-支付因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）；-支付借款利息；-支付借款本金。3.處置抵押物所得價款不足以清償債務(wù)的，乙方仍應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任；如有剩余，應(yīng)退還乙方。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取借款利息和本金。2.有權(quán)監(jiān)督乙方對借款的使用情況及抵押物的狀況。3.按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放借款。4.在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，配合乙方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定取得借款。2.按照約定用途使用借款，不得挪作他用。3.按照本合同約定按時足額支付利息和歸還借款本金。4.妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，確保抵押物的安全和完整。未經(jīng)甲方書面同意，不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何處分行為。5.在抵押物發(fā)生損毀、滅失、被征收等情況時，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。若因抵押物上述情況獲得保險金、賠償金、補(bǔ)償金等，應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項下的債務(wù)。九、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付利息或歸還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付借款金額______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字